Casa unifamiliar via Giampietro Piana 491, Castel San Pietro Terme

Questa sorprendente villa, situata nella campagna di Castel San Pietro Terme, è un prezioso scrigno di design, tecnologia e rispetto per il territorio. Costruita di recente, la villa integra armoniosamente elementi all'avanguardia come la gestione domotica degli impianti e il risparmio energetico grazie ai pannelli fotovoltaici. Gli interni, curati con gusto e attenzione ai dettagli, dialogano costantemente con il paesaggio circostante. Le finiture sono una combinazione di materiali locali recuperati e eccellenze italiane come parquet e rivestimenti di alta qualità.
L'ingresso della villa conduce a un salone a doppio volume con camino, cucina e zona pranzo che si affacciano su un portico immerso nel verde. Il piano terra include anche un servizio, una lavanderia e un vano tecnico. Al primo piano, due ampie master room: la prima con cabina armadio e bagno en suite, la seconda con camino, doppio bagno en suite e un ampio closet. Tutti gli ambienti sono luminosi e armoniosi, perfettamente integrati con la natura circostante.
La proprietà è immersa in un giardino di oltre duemila metri quadrati, con la possibilità di ampliamento grazie a oltre due ettari di terreno adiacente. Completano la proprietà una dependance di circa 40 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, e un ulteriore edificio di circa 30 mq destinato a area benessere e relax. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
Castel San Pietro Terme, situato lungo la storica via Emilia a circa 20 chilometri a est di Bologna, è lambito dal torrente Sillaro che segna il confine tra Emilia e Romagna. Ai piedi dell'Appennino tosco-emiliano, il territorio comunale è caratterizzato da una combinazione di pianure, colline, vaste aree boschive, calanchi e valli. Il centro storico, con i suoi vicoli che conservano tracce di epoca romana e gotica, emana tranquillità, bellezza e benessere tipici dell'Emilia autentica. Le mura e la torre difensiva circondano le strade acciottolate, mentre Piazza XX Settembre, cuore della vita cittadina, ospita mercatini e installazioni artistiche tutto l'anno. Su questa piazza si affacciano il Palazzo Comunale e il Santuario del Crocifisso, custodi delle tradizioni e della storia locale.
I dintorni di Castel San Pietro Terme offrono una varietà di paesaggi, cultura enogastronomica e attività sportive, come il golf club a 18 buche. La qualità della vita è elevata, grazie anche al rinomato stabilimento termale e alle numerose aree naturali.