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Ático via Pagliarini, Centro, Romano di Lombardia

Romano di LombardiaVIA PAGLIARINI
€ 450.000
5 habitaciones
240 m²
3 baños
Planta 1 - 2
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 20/09/2024
Descripción

referencia: ID 2344

Hai una famiglia numerosa oppure lavori da casa e cerchi un appartamento di grandi dimensioni?
Vuoi una casa vicina al centro, alle scuole, ai servizi pubblici, ai negozi... ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e non trafficata?
Vuoi rilassarti su un'ampia terrazza con vista sul campanile o nel centro benessere privato affacciato sul solarium?

Se vuoi tutto questo ora puoi averlo!!!

Attico di mq 240 posto su due livelli, recentemente ristrutturato e composto da doppia zona giorno ognuna con cucina, zona pranzo e ampio soggiorno (con camino focus a legna ed aspiratore al piano superiore), 3 camere da letto (possibilità della 4^), 3 bagni tutti dotati di riscaldamento a pavimento e pavimentazione in resina.
Per i momenti di svago, per le cene tra amici o in famiglia puoi goderti la loggia coperta di mq 85 e la terrazza di mq 65, collegate tra loro dalla balconata, oltre al solarium di mq 40, tutti con pavimento esterno in granito rosso. Possibilità di posare una piscina grazie alla soletta rinforzata.
Completa la proprietà il box doppio in larghezza, completo di wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e di basculante sezionale elettrica.
(possibilità di acquisto di un altro box singolo)

Finiture di prima qualità : pavimentazione interna in parquet di rovere a listoni, pannelli fotovoltaici da 4,5 Kw e batterie di accumulo da 15 Kw, 6 split di aria condizionata caldo/freddo, caldaia a condensazione e pompa di calore con riscaldamento a pavimento diviso in zone e dotato di 4 termostati, serramenti alzanti scorrevoli sulle zone giorno, impianto d' antifurto, zanzariere, videocitofono, tetto in legno con travi a vista, cappotto esterno e serramenti in alluminio.
Al piano superiore piccolo centro benessere completo di vasca idromassaggio jacuzzi, sauna e doccia con elementi cromoterapici.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2;
- Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Si deseas más información puedes hablar con Ilaria Ferri.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
240 m² | comercial 294 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Exterior

Planta
1
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
19,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
130,0 m²

Exterior

Planta
2
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
46,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
23,0 m²
Información del precio
Precio
€ 450.000
Precio del m²
1.875 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 125/mes
Gastos de calefacción
€ 700/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA2

Plano
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