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terrazza panoramica
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Ático via Giuseppe Mazzini 1C, Centro, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia Giuseppe Mazzini
€ 1.500.000
3 habitaciones
92 m²
2 baños
Planta 3
Lujo
No Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 13/11/2023
Descripción

referencia: 28

POSIZIONE
Questo splendido attico è ubicato in una posizione super esclusiva nel cuore del centro storico di Forte Dei Marmi posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina d’epoca ristrutturata recentemente.
Attico “Il Fortino”, è dotato di una splendida terrazza che affaccia sulla piazza principale di Forte dei Marmi! Da qui la vista regala scorci meravigliosi, dal mare alle splendide Apuane, passando dai tetti del centro storico.
La spiaggia si raggiunge in pochi passi e rinomati stabilimenti balneari sono a disposizione all’insegna del totale relax. Boutique con griffe storiche made in Italy, esclusivi ristoranti, locali alla moda e tanto altro sono praticamente “sotto casa”. Appartamento ideale per vivere il centro e i suoi servizi nel massimo del comfort.
La posizione centralissima, la disposizione interna, l’arredo e le finiture di alto livello rendono questo attico un oggetto esclusivo di rara reperibilità.
Un’atmosfera elegante e ricercata contraddistingue questa abitazione; un connubio perfetto tra design e tecnologia, materiali di pregio e finiture di alto livello. Un arredo su misura, dai toni chiari conferisce eleganza e raffinatezza. Un appartamento che offre alta qualità abitativa grazie ai tanti accessori di cui è dotata.

SPAZIO ESTERNO
La moderna scala a sbalzo, che arricchisce e valorizza senza invadere lo spazio, conduce alla terrazza di 25 mq, "fiore all'occhiello della proprietà", con vista mare e accessoriata di frigobar, doccia e arredo da esterno.

DISPOSIZIONE INTERNA
L'attico il "Fortino" è inserito in una piccola e storica palazzina in pieno centro cittadino, al terzo e ultimo piano. La metratura di circa 100 mq. ha una disposizione moderna e attuale con la zona giorno concepita come ambiente open-space.
Una zona giorno che prevede il living arredato con divano, consolle tv e una sala da pranzo con adiacente una moderna cucina perfettamente attrezzata. La porta scorrevole, posizionata tra la sala e la zona pranzo, consente la possibilità di avere un ambiente anche da destinare a seconda camera, magari con il posizionamento di un divano letto.
Un bagno è a disposizione di questa zona mentre un secondo bagno privato è posizionato nella lussuosa camera padronale.

FINITURE
Lucernaio e infissi sono motorizzati con tapparelle elettriche e apertura a vasistas, aria condizionata, impianto home cinema con videoproiettore, impianto HI-FI e Tv led.
La moderna scala a sbalzo con parapetto in cristallo è dotata di illuminazione a led segna passo. I bagni sono accessoriati di doccia cromoterapia con rivestimenti a mosaico. L’immobile è completamente insonorizzato ed isolato termicamente. La terrazza è accessoriata di frigobar, doccia e arredo da esterno.

Si deseas más información puedes hablar con Massimiliano Dentelli.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
92 m² | comercial 98 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
92,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
92,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
23,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.500.000
Precio del m²
16.304 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
planFdm sup lorde
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