Giardino
Facciata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Salone
Salone
Bagno
Interno palazzo
Cucina
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
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Facciata
Interno appartamento
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Casa pareada largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Roma

RomaOlgiataLargo dell'Olgiata
€ 875.000
4 habitaciones
362 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/10/2024
Descripción

referencia: LA VILLA BACIATA DAL SOLE

Baciata dal sole, accogliente, di metratura tra le più richieste e difficili da trovare all’interno dell’Olgiata…

Vendiamo una vera e propria Chicca!
Bifamiliare di 362 mq, esposta a Sud, abbracciata da un romantico giardino di circa 1000 mq, posto auto coperto, 2 posti auto scoperti e…
Tant’altro da scoprire!

A soli 300 mt dal ristorante Ribot, situata in una posizione di massima privacy, la Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva questa splendida bifamiliare in stile “Country Chic”.

PIANO TERRA: Un ampio ingresso precede un comodo disimpegno con pratico vestiaire. Volgendo lo sguardo ad Ovest veniamo catturati dalla luminosissima zona living con pranzo open space e zona Tv. Gli spazi interni ed esterni si fondono tra loro grazie al susseguirsi di vetrate panoramiche sul meraviglioso giardino.

Aggregante e Familiare cucina con tinello, provvista di camino a legna, elettrodomestici di ultima generazione, grandi spazi e capienti armadi/contenitori in muratura.

Nell’ala Est della proprietà troviamo la zona notte, un vero privilegio per chi ama avere tutte le comodità al piano!
Camera padronale con bagno en suite/vasca e seconda camera servita da un proprio bagno/doccia. Entrambe le camere usufruiscono di voluminosi armadi a muro.

PRIMO PIANO:Una scenografica scala in ferro battuto valorizzata da un’estesa vetrata che irradia i tre piani della villa, conduce al primo piano, composto da una camera con bagno/doccia.

SEMINTERRATO:Asciutto ed esposto completamente a sud, il seminterrato gode di una luce naturale.Qui troviamo 2 spaziose sale hobby, di cui una usufruisce di un proprio accesso indipendente dal giardino, 3 cantine, lavatoio e lavanderia.

ESTERNO:Romantico, di facile gestione e sempre soleggiato grazie alla sua predominante esposizione a Sud e Sud Ovest. Il meraviglioso giardino di 1000 mq è il vero protagonista di questa dimora. Un trionfo di colori, arricchito da alberi ad alto fusto ed ampie zone living, pranzo e barbecue, ciascuna godibile da ogni angolazione della casa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Pavimenti in parquet, doppi infissi atermici in legno, aria condizionata, inferriate e nuovo allarme Verisure con gestione dal proprio cellulare collegato H/24 con la guardiania dell'Olgiata.

NB: Tutte le informazioni, comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

SCOPRI LA VILLA ANCHE SUL NOSTRO SITO: https://www.rhomefortrealestate.com/vendita

Si deseas más información puedes hablar con Dott.ssa Barbara Calcagni.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
362 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
362,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
362,0 m²
Información del precio
Precio
€ 875.000
Precio del m²
2.417 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 108/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoF

Plano
PIANO TERRA
PRIMO PIANO
SEMINTERRATO
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    Dott.ssa Barbara Calcagni

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