Esterno
Giardino con piscina
Esterno
Giardino con piscina
Giardino con piscina
Giardino con piscina
Giardino con piscina
Giardino con piscina
Giardino con piscinaGiardino con piscina
Giardino con piscina
Patio
Patio
Esterno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina esterna con forno a legna
Cucina esterna con forno a legna
Patio con zona pranzo esterna
Giardino
Esterno
Area parcheggio
Area parcheggio
Ingresso con area parcheggio
Vista aerea
Vista aerea
Vista aerea
Vista aerea
Esterno
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Giardino con piscina
Esterno
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Casa pareada via Don Giovanni Minzoni, Stazione Fornola, Vezzano Ligure

Vezzano LigureVia Don Giovanni Minzoni
€ 650.000
5+ habitaciones
200 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 27/07/2024
Descripción

referencia: 0360

Situata in prima collina, a pochi chilometri dal centro di La Spezia e dal mare, questa casa semi indipendente si colloca in contesto naturale con privacy ma non isolata. Si accede alla proprietà da una strada carrabile che conduce nell'ampia area parcheggio con numerosi posti auto e ad un garage.
Esternamente, nel giardino antistante il patio d'ingresso, è posta la piscina con zona solarium da cui si ha vista aperta sulle colline circostanti e sui monti Appennini.
La proprietà, costruita in bioedilizia e disposta su tre livelli, ha accesso dal patio all'ampio soggiorno con caminetto comunicante con la zona giorno e da cui si accede alla cucina separata. Dalla cucina, attraverso una portafinestra si entra in una cucina esterna con forno e uscita nella terrazza e nel giardino allestiti con zona pranzo esterna e area "relax". Sempre al piano della zona giorno è situato un bagno di servizio e l'accesso alla scala che conduce al piano inferiore in cui è situata la cantina.
Dal soggiorno si sale al primo piano in cui è posta la zona notte composta da una camera de letto matrimoniale con balcone e cabina armadio, una seconda camera e un ampio bagno finestrato con doccia e vasca. L'ultimo piano ospita una zona mansardata con zona "relax", studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
La proprietà dispone di una camera con bagno separata che ha accesso indipendente al piano di accesso.
Esternamente la casa è circondata da un terreno coltivato con ulivi di circa 4.000mq.

Si deseas más información puedes hablar con Daniela Cattini.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
200 m² | comercial 660 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
32,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
16,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
4.070,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
407,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 650.000
Precio del m²
3.250 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

71.74 kWh/m² añoB

Plano
planimetria
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