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Piso via Francesco Baracca 64, Lugo

LugoVia Francesco Baracca
€ 225.000
5 habitaciones
104 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 31/03/2023
Descripción

referencia: LU 303

Centralissimo, vendesi appartamento a Lugo, completamente ristrutturato a fine 2022, particolarmente luminoso e moderno con rifiniture di pregio, sito al secondo piano in palazzina ben tenuta degli anni Cinquanta, a due passi da tutti i servizi. La profonda ristrutturazione ha previsto anche una ridefinizione ottimale degli ambienti, così articolati: cucina abitabile, salone concepito come open space che collega la zona giorno a quella notte, bagno finestrato con ampia doccia dotata di colonna idro con termo arredo e ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola.
Al piano terra è presente una comoda cantinetta e un garage condiviso in grado di ospitare due auto. Gli infissi sono in PVC di ultima generazione con doppio vetro e con molteplici modalità di aperture, all’esterno sono presenti le tapparelle motorizzate. I pavimenti sono in Gres. In bagno e in cucina troviamo la ceramica monocottura.
L’illuminazione è stata ben progettata in ogni particolare con lampade al led.
L’appartamento misura 96 mq commerciali di cui 3 mq di balconi a cui aggiungere la cantina di 6 mq e il garage per la parte spettante di circa 12 Mq.
Le spese condominiali sono stimate in 65,00 € mensili comprensive del consumo di acqua.
Tutti gli impianti sono certificati.
Classe Energetica: F. EPgl,nren: 140,53 kWh/Mq/anno.
Richiesta: 225.000 € comprensiva di arredamento.

Si deseas más información puedes hablar con Enrico Randi.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 2
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
104 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
96,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
96,0 m²

Balcón

Planta
2
Superficie
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 225.000
Precio del m²
2.163 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 65/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

140.53 kWh/m² añoF

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