Casa unifamiliar 360 m², Općina Bale

Impressionante villa rustica vicino a Rovigno nella zona di Valle/Krmed! Combinazione unica di vicinanza a Rovigno e massima privacy! Rovigno è attualmente uno dei centri turistici più forti dell'Istria e una delle maggiori attrazioni turistiche della costa adriatica. Si trova sulla costa occidentale della penisola istriana a soli 60 km dal confine sloveno. Un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, mentre oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate con la sua combinazione unica di tradizione e modernità. Combina con successo la tradizione di un villaggio di pescatori con le moderne tendenze turistiche, una ricca offerta gastronomica e un elevato standard di servizio turistico. Per questo motivo attira di anno in anno numerosi visitatori e nelle ultime stagioni registra la cifra record di 3 milioni di pernottamenti. I turisti si innamorano di questo posto e spesso ci ritornano. Questa villa si trova a pochi minuti di auto dal centro di Rovigno a Krmed, in una tranquilla zona verde. Questa villa esclusiva, immersa nella natura incontaminata, costruita (nel 2016), con una superficie di 320 mq si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da una cucina completamente attrezzata e arredata con zona pranzo e ampio soggiorno, una camera da letto con camino, due bagni e una terrazza con tavolo e sedie. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una terrazza con posti a sedere. È completamente climatizzato e in tutta la villa si possono vedere i dettagli istriani accuratamente selezionati che la adornano. Nella parte esterna c'è una cucina estiva con barbecue e WC, piscina di 40 m2 con sistema idromassaggio integrato, terrazza solarium e un ampio e curato giardino di 600 m2. La villa dispone di adeguato riscaldamento invernale con termosifoni e aria condizionata per l'estate. È stata costruita di recente nel 2016. La villa è perfetta per l'alloggio privato e per l'affitto, nel caso decideste di affittarla. Rif: RE-U-8864Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.