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Loft piazza della Stazione 11, Pietrasanta

PietrasantaPiazza della Stazione
€ 230.000
1 habitación
85 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 07/12/2023
Descripción

referencia: 1107850/1091/286

Rif.Ag. 286 - A due passi dall'area pedonale di Pietrasanta, nei pressi della stazione ferroviaria, questo immobile storico a destinazione artigianale si sviluppa al solo piano terreno oltre a una splendida terrazza, della stessa superficie, posta a copertura del fabbricato.
L’immobile viene frazionato in due unità immobiliari vendute separatamente (vedi planimetrie), entrambe dotate del proprio giardino, della terrazza soprastante e dei posti auto.
L’unità più piccola (evidenziata in arancio) ha una superficie lorda di 60 mq oltre a un soppalco di 24 mq, una terrazza di circa 30 mq e il giardino di circa 30 mq. I posti auto per questo immobile sono due e la richiesta, per l’immobile allo stato attuale da ristrutturare è di euro 230.000.
L’unità più grande (in verde) ha una superficie lorda di 85 mq oltre a un soppalco di 30 mq, una terrazza di circa 80 mq e il giardino di circa 250 mq. I posti auto per questo immobile sono tre e la richiesta, per l’immobile allo stato attuale da ristrutturare è di euro 270.000.
I soffitti a voltine, le facciate e le strutture in pietra e mattoni, oltre alle numerose aperture, conferiscono all'immobile il fascino tipico di questi edifici ormai quasi introvabili, mentre le altezze generose, che superano i 4,5 m, consento di realizzare dei doppi volumi progettualmente molto interessanti.
Possibilità di acquistare l'intero immobile a euro 450.000.
Le ipotesi di ristrutturazione sono svariate e comprendono la possibilità di cambio di destinazione in commerciale o direzionale MA NON ABITATIVA.
Immobile perfetto per ristorazione, studi medici, studi professionali, galleria d'arte, atelier ecc.
Sono possibili soluzioni "chiavi in mano" da valutare sulla base delle esigenze dell'acquirente, così come è possibile acquistare l’immobile intero, prima che venga frazionato.
IL PREZZO SI RIFERISCE AGLI IMMOBILI NELLO STATO ATTUALE: DA RISTRUTTURARE. LE IMMAGINI SONO RENDER CHE HANNO LA FUNZIONE DI SUGGERIRE SOLUZIONI PROGETTUALI.

Si deseas más información puedes hablar con Omar Biagi.

Características
Tipología
Loft | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
85 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
85,0 m²
Información del precio
Precio
€ 230.000
Precio del m²
2.706 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

160 kWh/m² añoG

Plano
PLAN GEN
plan grande
PLAN PICCOLO
PLAN DIVISIONE
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