€ 1.400.000
630 m²
3+ baños
Anuncio actualizado el 17/04/2024
Descripción

referencia: MM3 Via Sammartini adiacenze - Negozio indipendente 630 mq

Il loft è ubicato nel quadrante Nord Milano non distante dalla Stazione Centrale e dal quartiere NoLo. L’area denominata Drop City è compresa tra la Via Sammartini e dalle strade limitrofe ed ha un aspetto post industriale e urbano.
Nella zona è in atto la riqualificazione degli spazi presenti nel rilevato ferroviario che separa e che collega, tramite dei sottopassaggi, via Ferrante Aporti con via Sammartini. Il nome ufficiale di questi spazi è Magazzini Raccordati. Vi sono molte operazioni di sviluppo residenziale in corso.
L’area fra Via Gluck, Via Zuretti, Via Sammartini è caratterizzata da diversi locali, bar, ristoranti, strutture ricettive nonché residenziali e direzionali oltre servizi primari.
IL LOFT, oggetto della vendita, è stato utilizzato come ristorante. Ha una superficie complessiva di 630 mq circa sviluppata su due livelli. Piano terreno e primo.
Il piano terreno misura 340 mq mentre il primo piano 290 mq.
Ideale per attività di ufficio, showroom, agenzie di pubblicità, galleria d’arte, ristorante, spazi creativi .
Finiture: pavimentazioni in legno e ceramica per cucina e bagni, porte interne in ferro e vetro, serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera isolante. L’immobile è dotato di condizionamento, climatizzazione e antifurto. I bagni sono a norma per disabili.
La stazione Centrale, MM2 e MM3 così come la fermata di Sondrio, MM3, sono raggiungibili a piedi in 10 minuti oppure tramite 2 fermate dei mezzi di superficie 43 – 81 – 87.
Características
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
630 m²
habitaciones
3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
escaparates
3 escaparates a la calle
última actividad
Restaurante
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Extractor de humos
Cable óptico
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Parcialmente amueblado
Salida de humos
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
340,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
340,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
1
Superficie
290,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
290,0 m²
Costes
precio
€ 1.400.000
Eficiencia energética
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Eficiencia energética
A1571.44 kWh/m² año
Opciones adicionales

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