Esterni
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Interni
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Cucina
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Camere
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Bagni
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Casa unifamiliar via Spluga 50, Centro, Argegno

ArgegnoVia Spluga
€ 7.500.000
5+ habitaciones
800 m²
3+ baños
Lujo
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 24/03/2023
Descripción

referencia: Villa luxury con Giardino fronte Lago Como

Villa prestigiosa ed esclusiva situata ad Argegno, suggestivo paesino posto sulla sponda occidentale del Lago di Como.
La villa, recentemente ristrutturata con cura mantenendone le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, si affaccia direttamente sul lago, con bellissima vista panoramica in posizione privilegiata e soleggiata.
Il Giardino, di circa 1.000 Mq, tramite comodi camminamenti consente l’accesso all’esclusiva spiaggia e alla darsena in uso alla proprietà.
Rifiniture di pregio, grandi finestre, ambienti luminosi ampi e confortevoli offrono viste fantastiche sul lago.

La proprietà, dell’area di 800 Mq, è disposta su 3 piani tutti collegati da una comoda scala interna fatta a mano.
Piano Terra
Grande ingresso con ampio salone e sala da pranzo, vista lago, cucina abitabile, bagno.
Primo Piano
4 camere da letto vista lago, 2 bagni, di cui uno en suite.
Piano Superiore
Ampia stanza vetrata su tre lati, splendida torre per relax con accesso diretto al grande terrazzo.

Completano la proprietà la Taverna, con portico fronte lago, la Cantina, il locale tecnico e un grande Garage automatizzato che può ospitare due auto.

Informazioni Generali
Tipologia: Villa luxury con Giardino fronte Lago;
Zona: Como;
Ubicazione: Argegno;
Area: 800 Mq;
N. Vani: 10;
Camere: 4;
Bagni: 4;
Piani: 3.

Dotazioni e Servizi
Giardino - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - Living room - Cucina abitabile - TV - WiFi - Terrazza - Taverna - Cantina - Garage - Posto auto - Spiaggia privata.
Nota su Argegno
Argegno è uno dei paesini più famosi e suggestivi del lago di Como, dotato di tutti i servizi e attrazioni turistiche.
L’imbarcadero è situato a pochi passi dalla villa, il sito è uno dei principali scali della navigazione lacustre e comodamente collega il paese a tutte le località più famose del lago di Como, quali Cernobbio, Bellagio, Tremezzo, Menaggio e Como.

Info/Visite: Dr. Marco Brunelli 366.2926116

Si deseas más información puedes hablar con Marco Brunelli.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Superficie
800 m² | comercial 1.072 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
370,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
370,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
370,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
370,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
1.000,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
250,0 m²
Información del precio
Precio
€ 7.500.000
Precio del m²
9.375 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria
Planimetria-P1
Planimetria-PS
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