Casa unifamiliar via Madonna della Neve 10, San Giovanni, Nole

NOLE: InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita in esclusiva soluzione indipendente di ampia metratura monofamiliare o divisibile in bifamiliare con terreno recintato ed in parte edificabile di 4.000 mq.

Ubicata a Nole in zona Madonna della Neve in una splendida cornice circondata dal verde delle campagne, risulta comoda ad ogni tipo di servizio, raggiungibile in pochi minuti in auto o in un quarto d'ora in bicicletta verso il centro di Nole o di Ciriè, dove possiamo trovare tutto quanto necessario ed in particolare l'ospedale, i centri commerciali e la stazione dei treni metropolitani per il centro di Torino.

La soluzione è stata edificata negli anni 40' e negli ultimi anni è stato rifatto completamente il tetto. Per il resto si trova in gran parte allo stato originale con ampia possibilità di personalizzazione.

La caratteristica principale della soluzione sono gli ampi spazi, più di trecento metri quadri calpestabili divisi su due livelli, oltre la cantina al piano seminterrato ed il solaio. Grazie all'ampia metratura si potrebbe valutare la possibilità di frazionarlo in due unità separate con la condivisione di spazi comuni. Attualmente al piano terra troviamo la zona giorno divisa in cucina abitabile e ampio salone, disimpegno con vano scale, bagno e accesso alla tettoia esterna di 40 mq. Al primo piano troviamo la zona notte divisa in 5 camere tra cui una di grande metratura, il secondo bagno di servizio e i due balconi che si affacciato su tutto il giardino ed il terreno di proprietà.
La seconda caratteristica unica di questo immobile sono proprio gli spazi esterni, tutti attigui al fabbricato abitabile e tutti recintati, allo stato attuale troviamo il giardino di 1.000 mq circa antistante l'abitazione, ed il terreno che si sviluppa retrostante e sul lato della stessa di 3.000 mq circa di cui 400 di essi edificabili.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori, attualmente a gasolio, ma è possibile allacciarsi al gas metano o istallare il GPL. Inoltre sono presenti camini e stufe a legna.

Per i motivi di cui sopra la soluzione proposta è adatta a famiglie che hanno bisogno, per lavoro o per passione, di grandi spazi esterni, e ricercano una casa di notevoli dimensioni con dei lavori di personalizzazione da eseguire.

CLASSE ENERGETICA: F IPE 171,26 KWH/MQ

3 motivi per acquistare questo immobile?

1) METRATURA ABITATIVA
2) SPAZIO ESTERNO ATTIGUO E RECINTATO INTROVABILE SUL MERCATO
3) ZONA COMODA AI SERVIZI PER LA SOLUZIONE PROPOSTA

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