Casa unifamiliar via Monte San Giacomo 22, Cogorno

Cogorno, località Breccanecca

Immersa nel verde della prima collina e circondata dagli ulivi
in posizione dominante, ottimamente esposta
e con magnifica vista aperta mare/monti

Contesto riservato e tranquillo,
lontano dal traffico e dallo stress cittadino
ma a soli 5km dalle spiagge e a 5minuti da ogni servizio

Casa completamente indipendente con corte esterna, giardino, box e posto auto

L'immobile è dislocato su piu livelli per complessivi 230mq

- Piano terra adibito a locali cantina e deposito con accessi indipendenti
L'abitazione si sviluppa su due piani:
- 1°piano: doppio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza vivibile con servizio, soggiorno, piccolo ripostiglio e disimpegno
- al 2° piano, raggiungibile da una comoda scala interna in ardesia, troviamo 4 grandi camere da letto, bagno oltre a disimpegno e seconda terrazza vivibile e panoramica

Completa la proprietà :
- un'ampia e antica cantina/taverna con soffitti in travi di legno e tipico frantoio
- un grande locale deposito/box con accesso carrabile
- un antico essicatoio in pietra
- corte esterna circostante con annesso porzione di giardino/orto
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione una ventina di anni fa
che ha interessato serramenti, impianti e copertura

Internamente da riordinare e potenzialmente personalizzabile
sfruttando le numerose pertinenze di ampia metratura,
locali che possono essere facilmente integrati alla parte abitativa
o destinati a diversi utilizzi a seconda delle esigenze

Soluzione ideale per chi sogna l'indipendenza, i grandi spazi,
la vita a contatto con la natura che regala ad ogni risveglio una rilassante vista panoramica

Richiesta Euro 200.000

Possibilità di acquistare anche RUSTICI CON TERRENO in zona panoramica e pianeggiante
che permettono la realizzazione di una villetta indipendente su due livelli a partire da circa 120mq o di maggiore metratura (a seguito della cessione di altri volumi presenti nelle immediate vicinanze)
Ideale soluzione per chi sogna di disegnare e personalizzare la propria casa, unica ed esclusiva. Richiesta Euro 130.000