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Casa unifamiliar via San Filippo, Castelnuovo di Farfa

Castelnuovo di FarfaVia San Filippo
€ 495.000
€ 528.000(-6,3%)
5+ habitaciones
338 m²
3 baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: Immo-2023-16

Castelnuovo Di Farfa. Villa In Pietra Di Mq 334 Con Terreno Di 2.500 Mq, Piscina Con Zona Solarium E Cucina Esterna Completa Di Forno E Legnaia.

A pochi chilometri dall’Abbazia di Farfa, in zona panoramica ed assolata, riservata ma non isolata, è stato recentemente costruito questo splendido villa in pietra, con grande cura dei particolari ed utilizzando i migliori materiali per tutte le rifiniture, dal legno di castagno al cotto, alla pietra calcarea locale posata ad arte sia all’esterno che all’interno.

Piano Terra: portico, ampio ingresso, cucina in muratura con camino da cottura, salone doppio con camino, ripostiglio, bagno con doccia, cantina con lavatoio e magazzino agricolo.

Piano Primo: camera padronale con bagno e spogliatoio, 2 camere doppie e bagno.

Adiacente la casa è stata realizzata una zona porticata con cucina esterna completa di forno e legnaia.

Piscina con zona solarium ed ulteriore forno per pane e pizza.

Il Terreno recintato di 2500 mq è in buona parte a giardino, con pregevoli piante ornamentali unitamente ad alberi da frutto ed ulivi rigogliosi.

E’ importante sottolineare che è stato rispettato in tutto lo stile tipico dei casali della Sabina ed allo stesso tempo si può beneficiare della sicurezza e dell’affidabilità di una nuova costruzione.

È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Altre Caratteristiche della villal In Pietra Con Piscina:

Dati Catastali: 9,5 vani – Superficie 334 mq – categoria catastale A/7 – Rendita € 956,7

Infissi legno doppi vetri;

Grate di sicurezza in ferro;

Radiatori in alluminio e ghisa

Impianto di riscaldamento a GPL;

Impianto di illuminazione e idrico esterno;

Cancello elettrico;

Allaccio acquedotto comunale;

Fossa biologica;

Allarme antifurto.

Distanze della villa In Pietra Con Piscina:

Castelnuovo Di Farfa km 1

Roma 55 km

Casello Autostrada Roma Nord Fiano Romano km 25

Stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo km 16

Si deseas más información puedes hablar con Gianluca Bruni.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
338 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
245,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
245,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
93,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
93,0 m²
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
1.464 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Pianta Piano Seminterrato
Pianta Piano Terra
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