Casa adosada via alla Morena, Trobaso, Renco, Possaccio, Unchio, Verbania

VerbaniaVia alla Morena
€ 430.000
5+ habitaciones
225 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Trastero
Anuncio actualizado el 07/06/2023
Descripción

referencia: C239

Cambiasca: Villetta a schiera di recente costruzione con giardino e garage doppio. Posizione tranquilla e soleggiata.

La casa è stata costruita nel 2008 con ottimi materiali con particolare attenzione ai fini del risparmio energetico:
Infissi di ultima generazione, panelli solari per acqua sanitaria, coibentazione, caldaia a condensazione.
Classe energetica: B. La posizione è tranquilla, esposizione sud, a pochi minuti dal centro ed il lungolago di Verbania.
La casa è ottimamente rifinita con finiture fuori capitolato ed è composta da:

Piano Terra (50 mq): Ingresso, grande sala con stufa a pellet, cucina abitabile aperta con uscita sul giardino ottimamente curato con tavolo in sasso e zona barbecue, ideale per pranzi all’aperto, scala interna di accesso al piano primo.
Un garage doppio (25 mq) con basculante elettrificata.
Il giardino di circa 100 mq è completamente recintato, ben curato e piantumato.
Piano Primo (75 mq): Disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio e bagno privato, tre balconi in sasso (8 mq totali), secondo bagno moderno finestrato.
Piano Sottotetto (50 mq): Ampio locale mansardato.
Piano Seminterrato (75 mq): Ampia taverna con camino, bagno, cantina, locale lavanderia e caldaia.

Ottime finiture curate. Casa molto soleggiata. Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento. Impianti a norma.
Ideale per chi cerca una casa recente, pronta per essere abitata, con giardino in posizione tranquilla, soleggiata e ben servita a pochi minuti dal centro.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
225 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 2 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
4 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, de la 1° a la 2°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
75,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
75,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
75
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
37,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
75,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
37,0 m²
Costes
precio
€ 430.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2008
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
D≥ 175 kWh/m² año
Plano
Piano Terra
Piano Primo
Piano Secondo
Piano Interrato
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