SOGGIORNO
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LAMPADE A SOSPENSIONE
SOGGIORNO
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DETTAGLI
ANGOLO SMART WORKING
ANGOLO SMART WORKING
ANGOLO SMART WORKING
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
DETTAGLI
CUCINA
PRANZO
ANTIBAGNO
BAGNO
BAGNO
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BAGNO
BAGNO
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DETTAGLI
LAMPADE A SOSPENSIONE
PLANIMETRIA
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1/44
SOGGIORNO
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Piso de cuatro habitaciones via Luigi Negrelli 8, Centro, Cuneo

CuneoCentroVia Luigi Negrelli
€ 295.000
4 habitaciones
113 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 11/10/2024
Descripción

referencia: NEGRELLI 8

Quadrilocale completamente ristrutturato nel 2023, posto al terzo piano con ascensore in Via Luigi Negrelli 8 nel pieno centro di Cuneo, a 50 metri di portici di Corso Nizza. L'appartamento è composto da una zona giorno open space (volendo si può dividere la cucina dal soggiorno), un’area smart working separata dal soggiorno tramite una vetrata scorrevole, due camere da letto, due bagni, un antibagno/lavanderia, un disimpegno, due balconi, cantina e soffitta di pertinenza.

I lavori di ristrutturazione, da poco terminati, hanno compreso il totale sventramento interno dell’appartamento ed il rifacimento degli impianti (elettrico e idraulico) prevedendo anche la predisposizione dell’impianto di raffrescamento e dell’impianto antifurto, termoarredi di design, pompa da colore per la produzione di acqua calda sanitaria, serramenti in pvc con triplo vetro e tapparelle motorizzate con comandi singoli e centralina generale all’ingresso di casa per alzarle o abbassarle tutte insieme.

E' stata posta particolare attenzione alla scelta dei materiali e ai dettagli costruttivi, ad esempio in tutto l’appartamento è stato realizzato un controsoffitto in cartongesso, che permette di illuminare gli ambienti con faretti e led ad incasso, nonché di mascherare i binari delle tende grazie a velette incassate nel controsoffitto in corrispondenza di ogni serramento, il rivestimento delle pareti dei bagni è in gres porcellanato dimensione 60x120cm fino a soffitto, i box doccia in cristallo sono ad anta scorrevole, le porte della ditta Bertolotto sono con cerniere a scomparsa.

Volendo è possibile acquistare l'appartamento totalmente arredato come nelle immagini fotografiche aggiungendo € 35.000 al prezzo di acquisto.

BARRA&BARRA Srl
Reg. San Quirico, 673 - 12044 Centallo (CN)
0171 211359
info@barraebarra.it - www.barraebarra.it
P.IVA e C.F. 03197920048

Si deseas más información puedes hablar con Romina Barra.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Semi-sótano, 3, 5
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
113 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Central, por radiadores, de calefacción urbana
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
96,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
96,0 m²

Balcón

Planta
3
Superficie
11,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Desván

Planta
5
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Zonas comunes

Planta
3
Superficie
19,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 295.000
Precio del m²
2.611 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 80/mes
Gastos de calefacción
€ 80/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoE

Plano
Negrelli 8 1_50 1
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