Piso de tres habitaciones via Roma 66, Centro, Alba Adriatica

Alba AdriaticaVia Roma
€ 170.000
3 habitaciones
117 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Balcón
Trastero
Anuncio actualizado el 05/09/2023
Descripción

referencia: 2

In VENDITA ad ALBA ADRIATICA e più precisamente in via Roma (angolo via Boccaccio), APPARTAMENTO di 117 mq lordi, posto all'interno di un ex antica e prestigiosa Villa successivamente trasformata in un signorile condominio composto da 13 unità immobiliari con ampia corte residenziale delimitata. L'immobile è posto al 1° piano con ascensore ed è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, disimpegno, due camere da letto, balcone su cui affaccia la zona notte e due bagni completi, di cui uno con box doccia ed uno con vasca idromassaggio; completano la proprietà dell'immobile, una cantina di 5 mq posta al piano seminterrato del fabbricato e due posti auto scoperti (di 13 mq ciascuno) situati al piano terra della palazzina.

L’appartamento gode di un'ottima esposizione (Sud: zona giorno - Ovest: zona notte) e si trova in ottime condizioni, in quanto recentemente completamente ristrutturato con: portoncino d'ingresso blindato, infissi esterni in doppio vetro-alluminio con persiane in alluminio regolabili, riscaldamento termoautonomo a pavimento con caldaia esterna, pavimentazione in gres ed impiantistiche a norma.

La zona di riferimento è ben servita: super mercati, poste, scuole, farmacia, edicola, forno, bar, tabacchi, fermata del bus e pizzeria sono nelle immediate vicinanze dell’abitazione e dista circa 1 km dal mare.

Per ottenere maggiori informazioni per questo prestigioso appartamento in VENDITA in ad ALBA ADRIATICA, potete contattarci senza impegno al numero 0861/249002 oppure al 340/4024296.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
117 m² | comercial 124 m²
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina abierta
planta
1°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
117,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
117,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Costes
precio
€ 170.000
gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Eficiencia energética
D≥ 175 kWh/m² año
Plano
piantina
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