Casa unifamiliar Sant'Ambrogio, Rapallo

RapalloSant'Ambrogio
€ 3.700.000
5+ habitaciones
420 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 16/02/2023
Descripción

referencia: Villa Reale del Tigullio

In Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, sulla direttrice che collega Rapallo e Zoagli, e precisamente alla Cornice di Sant'Ambrogio, Splendida Villa indipendente di 400 mq immersa in un parco privato di 5000 mq con Piscina a sfioro sul Mare e dependance. La Villa immersa nel verde, e' comodamente raggiungibile con accesso alla proprietà è con strada privata e cancello automatico, misura circa 320 mq, ed e' composta al piano terra da un grande living totalmente Fronte mare con doppio soggiorno con camino, sala pranzo a vista su cucina, dispensa, bagno e uno studio,Tre Camere da letto con Tre Bagni, un locale lavanderia e una cabina armadio. Scale in ardesia e ascensore interno. Un ampio e gradevole salotto esterno con pareti a vetrate che racchiude anche una parte di giardino.
La dependance, di circa 100 mq, ha il suo ingresso indipendente e comprende soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno.
Ampi spazi esterni, zona barbecue, terrazze e terreno perfettamente curati.
Una piscina completa la proprietà con locale adibito a zona ospiti con due letti e bagno con doccia.
Parcheggio privato.Immobile di rarissima Reperibilita' sul Mercato.Vista Mare Totale a 180 Gradi su tutto il Golfo e il Promontorio di Portofino.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
420 m² | comercial 826 m²
habitaciones
5+ (5 dormitorios, 3 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Videoportero
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Terraza
Piscina
Instalación tv individual
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
320,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
320,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
4.000,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
400,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²
Costes
precio
€ 3.700.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2000
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
xxl
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