Caserío frazione Carboneri 25, Montiglio Monferrato

Montiglio MonferratoFrazione Carboneri

€ 245.000

5+ habitaciones

428 m²

3 baños

No Ascensor

Balcón

Terraza

Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/10/2024

Descripción

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referencia: 1793

CORTIJO BIFAMILIAR REFORMADO PANORÁMICO AMPLIABLE

Encantadora casa de campo ubicada en una posición independiente, cerca de un hermoso pueblo antiguo cerca de Cocconato y con vistas a los valles de Monferrato.
El cortijo está formado por dos edificios de viviendas de dos plantas con vistas al corral/jardín y comunicados entre sí por varias estancias auxiliares, latas, tabernas, cobertizos y porches, todos ellos transformables en edificios de viviendas a partir de un sencillo cambio de uso por Ley Foral 16/2018.
La propiedad incluye un huerto de aproximadamente 1.600 metros cuadrados, con melocotones, albaricoques, ciruelas, higos, caquis, cerezas y varios otros tipos de frutas para todas las estaciones.
El cortijo es adecuado como primera o segunda casa adosada, pero también para ampliaciones y uso para alquileres a corto plazo, para cortijos o Bed & Breakfast. La propiedad fue completamente renovada en 2010-2012, con cambio de techo, restauración de paredes y fachadas, baños, pisos y accesorios. Las ventanas exteriores son de madera de alto rendimiento energético. (el Ape actual está en Clase D superior)
Existen amplias zonas de cubiertas inclinadas orientadas al sur, aptas para albergar paneles fotovoltaicos y con posibilidad de sustituir las dos actuales calderas autónomas de GLP y condensación por bombas de calor.
Hay numerosos lugares de interés en la zona, como los campos de golf cercanos, el aeródromo Cab Club Montiglio y, a 8 km, el aeropuerto de Castelnuovo Don Bosco.

Si deseas más información puedes hablar con Marinella Maganza.

Características

Tipología: Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato: Venta
Planta: Sótano, planta baja, 1
Plantas del edificio: 2
Ascensor: No
Superficie: 428 m² | comercial 471 m²
Habitaciones: 5+
Dormitorios: 6
Cocina: Cocina independiente
Baños: 3
Amueblado: No
Balcón: Sí
Terraza: Sí
Garaje, plazas de aparcamiento: 2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción: Individual, por radiadores, de glp
Aire acondicionado: Preinstalación