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Casa unifamiliar via di Monte Topino, Sutri

SutriVia di Monte Topino
€ 490.000
5+ habitaciones
360 m²
3+ baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 06/02/2023
Descripción

referencia: RIF: SUTRI-120-25-W

Descrizione dell'immobile

Elegante casolare immerso nel verde (ma non isolato) in posizione con stupenda vista panoramica.
Casale di circa 360 mq. attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, con ampio terrazzo e porticato con travi di castagno.
Il fabbricato è stato edificato nel 2008.

La divisione interna per ogni porzione è stata così realizzata:

-?Porzione A:
due ingressi entrambi con portoni blindati;
al piano terra, ingresso/salone con camino in peperino, cucina, sala TV o lettura, bagno con doccia, disimpegno con scala che conduce al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto e due bagni (uno con vasca da bagno e l’altro con doccia), portico in castagno su cui affacciano entrambi le camere.

-?Porzione B:
al piano terra, salone ingresso, cucina, due camere da letto, un bagno con doccia, disimpegno con accesso alla scala che porta al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, un bagno con doccia e vasca, un portico sul quale affaccia una delle due camere. Il parco alberato di 4 ettari è ben piantumato con impianto di irrigazione. Sono presenti cipressi, mimose, alberi da frutto, 30 ulivi e numerose altre piante ornamentali.

L’immobile si propone in vendita completa di mobilio da pattuire a parte.

La proprietà è ubicata nel mezzo di una zona paesaggistica di rilievo quale il Lago di Bracciano ed il Golf nazionale San Martino Le Querce ed il Golf “Terre dei Consoli”. Distanza da Roma circa 35 Km. Il centro abitato con servizi più vicino è Monterosi o Trevignano Romano.

360 mq + terreno 4 ha + uliveto

IMPORTANTE:
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Si deseas más información puedes hablar con Tiziana Marchetti.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
360 m² | comercial 4.360 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
360,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
360,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
40.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4.000,0 m²
Información del precio
Precio
€ 490.000
Precio del m²
1.361 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

248.07 kWh/m² añoF

Plano
38
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