Casa pareada via Giovanni Agnelli 122, Centro, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia Giovanni Agnelli
€ 1.850.000
5+ habitaciones
244 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Amueblado
Anuncio actualizado el 14/11/2023
Descripción

referencia: 280

POSIZIONE
Stupenda villa bifamiliare in centro a Forte dei Marmi a circa 900 mt dal mare e 800 mt dal centro. L’abitazione si trova in una zona tranquilla, circondata da ville di pregio, in una delle strade più ricercate del centro di Forte dei Marmi.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto di circa 322 mq in centro a Forte dei Marmi con doppio ingresso pedonale e carrabile. Il giardino presenta varie essenze arboree al suo interno, una siepe perimetrale garantisce privacy e tranquillità. Il lotto consente la realizzazione di una mini piscina di 8 mq.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno ospiti e scala interna.
Piano Primo: Camera Matrimoniale, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera singola e bagno del piano con doccia.
Piano Mansarda: camera matrimoniale con grande terrazza a tasca, camera singola e bagno del piano con vasca.

FINITURE
Villa Pia è una villa che è stata totalmente ristrutturata nel 2002, internamente troviamo materiali di pregio come il Marmo Biancone di Verona che è stato utilizzato a piano terra e piano primo mentre nel piano mansarda troviamo un parquet. I rivestimenti dei bagni sono anch’essi in Biancone di Verona, materiale che si adatta perfettamente al contesto di Forte dei Marmi visto il colore chiaro che lo rende moderno e al contempo molto elegante.
Esternamente nel portico troviamo una pavimentazione in cotto e nell’ingresso carrabile una pietra a spacco ideale per il transito con le autovetture.
Le facciate sono intonacate e la copertura realizzata con coppi di laterizio.

TERRITORIO
Da sempre Forte dei Marmi è un luogo unico, dove ci si dimentica dello scandire del tempo e tutto rallenta: è un posto speciale, sospeso tra passato e futuro.
Qui le montagne abbracciano le spiagge, la cultura incontra il buon gusto, l’arte invade le strade, il cibo genuino e i ristoranti stellati, il lusso è silenzio, riservatezza, sentirsi a casa.
Se volete trascorrere una vacanza al mare ma, allo stesso tempo, dedicarvi a visite culturali e gite turistiche, Forte dei Marmi è la località di villeggiatura che fa per voi, in quanto coniuga tutti questi aspetti, offrendo numerose opzioni di scelta su cosa fare e cosa vedere.
A breve distanza importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa e nella costa ligure le bellissime Cinque Terre, Lerici e Portovenere.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
244 m²
habitaciones
5+ (5 dormitorios, 5 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Planta baja, de la 1° a la 2°
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Terraza
Instalación tv individual
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
80,8 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
38,0 m²
Coeficiente
35
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
322,0 m²
Coeficiente
10
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
32,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
71,4 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Costes
precio
€ 1.850.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
planimetrie
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