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Ático via Elena Lucrezia Cornaro, San Paolo, Treviso

TrevisoSan PaoloVia Elena Lucrezia Cornaro
€ 475.000
4 habitaciones
199 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 02/02/2023
Descripción

referencia: 785_T

L' IMMOBILE
Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, sistemi integrati e funzionalità di ambienti abitativi classici ed accoglienti, si intrecciano in un mix perfetto, valorizzando un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere!

Da questo presupposto nasce un'esperienza di design e un’idea di living che mette al centro di ogni dettaglio il benessere della persona.

LA LOCATION
Questo moderno ed elegante attico si trova in località San Paolo, quartiere residenziale di Treviso a circa 5 km a nord-ovest rispetto al centro storico. Zona tranquilla, ben provvista di aree verdi e fornita di tutti i servizi di prima necessità: la location ideale per una famiglia che desidera vivere e crescere i propri figli in un contesto sereno e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Adiacente all'immobile, inoltre, è presente un parco giochi nel quale l'impresa costruttrice ha stipulato una polizza assicurativa in caso di incidenti.

SPECIFICHE
L'attico si sviluppa interamente al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità e, con i suoi 199 mq, offre ai propri ospiti una splendida zona giorno open space con un comodo sfogo esterno ad un ampio e grazioso terrazzo di 55 mq. La zona notte propone invece 3 camere da letto, 2 bagni ed un locale ad uso ripostiglio.

A completare l'abitazione, un garage esclusivo e due ulteriori posti auto, uno coperto e uno scoperto.

Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Sono stati scelti, inoltre, impianti moderni che permetteranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa, funzionanti tramite sistema a pompa di calore.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A ,Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it
Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
199 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
164,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
164,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
30,8 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
12,5 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
17,8 m²
Coeficiente
45%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 475.000
Precio del m²
2.387 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2022
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Individual, suelo radiante, de metano
  • Certificación energética

    Exento
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