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LOTTIZZAZIONE
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Casa unifamiliar Strada Provinciale Calvi Otricoli, Calvi dell'Umbria

Calvi dell'UmbriaStrada Provinciale Calvi Otricoli
€ 211.000
5 habitaciones
160 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 22/03/2024
Descripción

referencia: 60701696

A Calvi dell’Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita villini di nuova costruzione in posizione alta e panoramica.
Il complesso residenziale in oggetto è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie; esposte a Sud-Ovest con un’ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.
Il villino di tipologia A si sviluppa su due livelli e misura circa 160 mq. Al piano terra troviamo un portico d’ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con portico e pergolato, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo invece un soggiorno con camino e terrazzo panoramico al quale si accede attraverso un’ampia vetrata. Completa la proprietà un giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq con possibilità di realizzare una piscina.
L’accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo e da vialetto e cancelletto pedonale.
La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta, calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.
Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo “portoghese” invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell’impianto di base.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.
Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Si deseas más información puedes hablar con Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
160 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
160,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
160,0 m²
Información del precio
Precio
€ 211.000
Precio del m²
1.319 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2023
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Aire acondicionado

    Preinstalación
Plano
PLANIMETRIA1
PLANIMETRIA2
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