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Casa unifamiliar via Armando Diaz, Lenno, Tremezzina

TremezzinaVia Armando Diaz
€ 520.000
4 habitaciones
273 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 11/10/2024
Descripción

referencia: Lenno 550

LENNO: Casa indipendente con giardino privato e piantumato, ottima esposizione solare.
Posizione tranquilla e privilegiata vicinissimo al centro e comoda di servizi.
La casa si trova nello stato originale degli anni '70, ed in buono stato.
Il piano terra è composto da tre camere, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e due balconi.
La mansarda è raggiungibile dal piano terra, tramite una comoda scala. L'altezza di questo piano è di 1.20 m e c'è possibilità di aggiungere volumetria interna.
Completa la proprietà un comodo garage, locale ripostiglio e lavanderia.
Lenno è una località turistica ed è a due passi dalla città di Como e Menaggio.
Questa soluzione, appunto per la sua posizione, oltre che come prima o seconda casa è perfetta anche come investimento, da poter quindi affittare a vacanzieri.
Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.Independent house with partial lake view
LENNO: Independent house with private and planted garden, excellent sun exposure. Quiet and privileged position very close to the center and convenient services. The house is in its original state from the 70s, and in good condition. The ground floor consists of three bedrooms, living room, kitchen, a bathroom and two balconies. The attic can be reached from the ground floor via a comfortable staircase. The height of this floor is 1.20 m and there is the possibility of adding internal volumes. The property includes a comfortable garage, storage room and laundry room. Lenno is a tourist resort and is a stone's throw from the city of Como and Menaggio. This solution, precisely because of its position, as well as a first or second home, is also perfect as an investment, which can therefore be rented to holidaymakers. This announcement has an indicative value and does not constitute a contractual element.

Si deseas más información puedes hablar con Teddy Corso.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, entresuelo, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
273 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior
  • Taberna
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
40,0 m²

Buhardilla

Planta
1
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
900,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²
Información del precio
Precio
€ 520.000
Precio del m²
1.905 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

236.3 kWh/m² añoF

Plano
Piano terra
Piano sottotetto
Piano seminterrato
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