Caserío via Italia, San Giuliano Terme Paese, San Giuliano Terme

Rif. GI-2033

San Giuliano Terme. In splendida posizione panoramica, tra le città di Pisa e Lucca, con vista fino al mare ed anche sulle isole, nelle giornate più limpide, proponiamo in vendita, all'interno di un caratteristico borgo toscano, composto da un ampio Casale ad uso abitativo oltre a due appartamenti ad uso ricettivo, un magazzino e un annesso, il tutto in tipico stile rustico toscano. La proprietà, di 720 mq, è circondata da 25.000 mq tra giardino e terreno coltivato a Olivi; comprende anche una piscina di 50 mq. L’immobile dispone di un impianto fotovoltaico e di pannelli solari per acqua calda.
- Il Casolare principale, di 355 mq, è disposto su due livelli oltre ad una soffitta praticabile, ed è così composto: al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso in doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, veranda con forno a legna, bagno, lavanderia e locale tecnico; al primo piano, troviamo la zona notte composta da cinque camere da letto matrimoniali e due bagni; infine il piano soffitta praticabile (con altezza massima di 2,15 metri) composto da un unico grande vano.
- Il Casale ad uso ricettivo, invece, misura 160 mq ed è disposto su due livelli, e a sua volta suddiviso in due appartamenti di 80 mq ciascuno, identici tra loro e composti al loro interno da un ampio soggiorno/pranzo, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno.
- Il Magazzino ha una metratura di 180 mq ed è disposto su due livelli, al piano terra dispone di altezze di 2,20 metri e al primo piano da altezze di 1,75 metri.
- L’Annesso in muratura misura 25 mq ed è disposto su due livelli, viene utilizzato principalmente per ricovero attrezzi.

Classe energetica: G - 175,00 KWh/mq anno
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Euro 720.000 N.B.: Possibilità di acquistare anche solamente il Casolare principale con piscina ed 1 ettaro di terreno con uliveto.

Euro 1.200.000 Per l’intero complesso.

Daniele Giacco +(39) 3491629017 - luxuryrealestatetuscany@gmail.com

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