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Ático via Fiume 14, Fiera Di Primiero, Primiero San Martino di Castrozza

Primiero San Martino di CastrozzaVia Fiume
Precio a consultar
5+ habitaciones
196 m²
2 baños
Planta 3
Lujo
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 09/04/2024
Descripción

referencia: 390V

Splendido attico situato nell'incantevole centro storico pedonale di Fiera di Primiero, in una zona silenziosa e priva di traffico. Questa antica soffitta è stata magnificamente ristrutturata con tecniche di bioedilizia, rispettando le caratteristiche originali del prestigioso edificio ottocentesco. Qui, gli affascinanti elementi architettonici dell'epoca, come le travi in legno antico a vista e i pavimenti in larice, sono stati conservati con cura.
L'abitazione, collocata al terzo piano di una storica palazzina senza ascensore, si estende su due livelli. Il luminoso e spazioso soggiorno, con annessa veranda che offre una meravigliosa vista sulle Pale di San Martino, è il cuore della casa. Completa l'area comune una cucina funzionale. La residenza dispone inoltre di quattro accoglienti camere da letto, due bagni e uno studio, offrendo spazi confortevoli e versatili. Un soppalco e una soffitta collegati direttamente all'appartamento aggiungono ulteriore spazio utilizzabile.

Il tutto è arricchito da un posto auto esterno e da un giardino di proprietà esclusiva, completo di legnaia e barbecue, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a gas, tre stufe a legna e la predisposizione per un caminetto nella zona giorno, assicurando comfort e calore in ogni stagione. Inoltre, sono presenti anche i pannelli solari per l'acqua calda.

L'attico è disponibile dal 2025.

Si deseas más información puedes hablar con Mattia Zortea.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
196 m² | comercial 255 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
195,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
195,0 m²

Balcón

Planta
3
Superficie
13,1 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Otro

Planta
3
Superficie
8,4 m²
Coeficiente
80%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Desván

Planta
4
Superficie
152,4 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
38,0 m²

Otro

Planta
3
Superficie
20,7 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
Precio a consultar
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoB

Plano
P3
P4
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