STEFANO CELLA - CONSULENZE IMMOBILIARI

“Stefano Cella Consulenze immobiliari” opera nell'edilizia sia pubblica che privata sin dal 1983 e si è evoluta in particolar modo nei settori dell'intermediazione e gestione immobiliare sino a trasformarsi definitivamente nella struttura attuale. Oggi è un'azienda di intermediazione e consulenza immobiliare con un'organizzazione ormai consolidata con sede nel centro storico di Napoli che mette a disposizione della clientela una serie di servizi accessori, quali la gestione patrimoniale, la consulenza legale, finanziaria, tecnica, catastale, fiscale e notarile attraverso la collaborazione con i migliori professionisti dei rispettivi settori che offrono assistenza qualificata permettendo ai suoi interlocutori compravendite e locazioni in assoluta tranquillità e serenità. Un particolare cenno va al settore della gestione patrimoniale che offre particolari e vantaggiosi servizi anche a clienti con patrimoni immobiliari anche di piccola entità.
INTERMEDIAZIONE
“Stefano Cella Consulenze immobiliari” opera nell'intermediazione immobiliare da circa 20 anni distinguendosi per l'alta professionalità e competenza nell'offrire servizi di grande qualità. L'attività di intermediazione viene svolta principalmente attraverso adeguati strumenti pubblicitari sia su carta che sulla rete pubblicando i propri annunci su oltre 60 tra portali specializzati e non. Inoltre, l'ampio database di nominativi consente di veicolare le offerte al di fuori del tradizionale canale pubblicitario attraverso il mailing mirato, contatti personali, monitoraggio delle richieste.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI
La “Stefano Cella Consulenze immobiliari” può valutare la tua proprietà e può offrire la più probabile valutazione sia in caso di vendita che di locazione elaborando le migliore strategia per trattarla.
GESTIONI PATRIMONIALI
Dopo più di quindici anni di attività “Stefano Cella Consulenze immobiliari” vanta un'ampia esperienza nell'ottimizzazione del portafoglio immobiliare gestito con particolare attenzione ai piccoli patrimoni che normalmente vengono trascurati. I suoi clienti, nell'affidare il loro patrimonio immobiliare, anche piccolo, possono ottenere risultati normalmente riservati alle grandi gestioni ad un costo accettabile e estremamente vantaggioso anche in relazione ai servizi offerti e che coprono l'intera gamma delle esigenze legate alla gestione del tuo patrimonio immobiliare d'impresa. Detti servizi, più propriamente definiti di Property Management, comprendono la presa in carico documentale, la gestione due diligence, la gestione dei contratti di locazione, la gestione amministrativa, legale, fiscale, tecnica e manutentiva, la gestione della reportistica, la gestione degli spazi commerciali, nonché il supporto nella dismissione del parco immobiliare, tutto attraverso un property manager dedicato e un reporting personalizzato. I suoi clienti, inoltre, vi si affidano anche per il Facility Management che comprende, tra gli altri, la gestione dei contratti di manutenzione e fornitura, piani di manutenzione programmata e manutenzione straordinaria, gestione interventi su guasto e di emergenza, controllo e liquidazione spese manutentive, budget preventivi e consuntivi delle spese di manutenzione e di gestione, ripartizione spese secondo tabelle millesimali e ripetizione sugli inquilini, gestione rapporti di lavoro dipendenti (portieri e pulitori), tenuta contabilità fiscale sezionale (spese).
FINANZIAMENTI
L'azienda è in grado di offrire qualsiasi prodotto finanziario destinato all'acquisto immobiliare; le numerose convenzioni con primari istituto di credito e Società finanziarie consentono di offrire finanziamenti tradizionali, quali mutui e leasing immobiliari, nonché prodotti altamente innovativi quali l'affitto con possibilità di riscatto e lo slowbuy a condizioni particolarmente vantaggiose ed in tempi estremamente rapidi.