SALONE
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CUCINA
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CAMERA DA LETTO
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BAGNO
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TERRAZZO
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ALTRO
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GIARDINO
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ESTERNO
ESTERNO
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SALONE
SALONE
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Single family villa via delle Eriche 3, Quercianella, Leghorn

LeghornQuercianellaVia delle Eriche
€ 850,000
4 rooms
265 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 05/17/2023
Description

reference: 340747

RIF. 340747 - La scelta di Homepal: elegante villa su due livelli, luminosa e piena di verde, situata a Quercianella. L’immobile è posto in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi di prima necessità e ben collegato con Livorno. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, spazi luminosi, un ampio portico dove trascorrere del tempo in relax, un’ottima distribuzione degli ambienti, spazi ben tenuti e un bellissimo spazio esterno, rendono questa casa un gioiello da abitare per vacanza o come residenza. Il giardino meraviglioso, di circa 3000 mq, ospita circa 40 pini, querce e ulivi. Una vera oasi di pace. L’accesso alla casa si trova al primo piano rialzato, tramite una scalinata esterna. L’ampio salone che padroneggia il primo piano è dotato di due grandi portefinestre che conferiscono tanta luminosità all’ambiente e libero accesso al portico esterno, dove potersi godere una colazione all’aperto o serate d’estate piacevoli con una meravigliosa vista mare. Sempre al primo piano, ci sono la cucina e la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali (con due cabine armadio) e due bagni (di cui: uno con doccia e uno con vasca). Nel piano seminterrato abbiamo la biblioteca, la palestra, angolo bar, caminetto e, infine, un locale caldaia con lavanderia. Tutti gli infissi sono in legno, con doppi vetri, porte di ingresso e finestre al piano seminterrato, sono dotate di grate di sicurezza. Prenota subito una visita per visionare questo splendido immobile!
Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario!
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
265 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
Central
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Other

Floor
1
Surface
265.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
265.0 m²
Price information
Price
€ 850,000
Price per m²
3,208 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1,200/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
02) Planimetria 1
02) Planimetria 2
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