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4-room flat via Duccio di Buoninsegna 32, Soffiano, Florence

FlorenceSoffianoVia Duccio di Buoninsegna
€ 315,000
4 rooms
96 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/08/2024
Description

reference: EK-99307340

SOFFIANO - DUCCIO DA BUONINSEGNA Bellissimo appartamento in vendita situato in un condominio signorile, a pochi passi dalla celebre pasticceria Giorgio. L'immobile, in ottime condizioni, si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e offre una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 90 m². L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un luminoso ed ampio, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio.
Il bagno con finestra, il ripostiglio, il balcone di servizio verandato completano la disposizione interna, garantendo comfort e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La possibilità di realizzare un secondo bagno aggiunge ulteriore valore all'immobile.
Situato in una zona signorile e di particolare pregio, l'appartamento è luminosissimo e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, servizi essenziali e aree verdi. Il giardino comune completa l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben servito.

If you want to know more, you can talk to Antonio Corsini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
96 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
4.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 315,000
Price per m²
3,281 €/m²
Detail of costs
Heating costs
€ 80/year
Energy efficiency

Energy consumption

139.2 kWh/m² yearF

Floorplan
xxl
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