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4-room flat via Fosso Canali, Abbadia San Salvatore

Abbadia San SalvatoreVia Fosso Canali
€ 165,000
4 rooms
115 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 10/27/2022
Description

reference: AA480

La zona è ottima, accanto al polo sportivo - piscina, tennis, pattinaggio, campo sportivo - , al parco giochi per i bambini, alla zona delle passeggiate, ai sentieri e allo stesso tempo vicina al centro, ai negozi e servizi.
La palazzina, in mattoncini, è ben mantenuta. L’appartamento al suo interno è stato completamente ristrutturato nell’ impiantistica e nelle finiture basandosi sui tre pilastri dello stile contemporaneo : semplicità, comodità e cura dell’estetica.
I colori principali sono sui toni chiari del grigio e perlato con dei tocchi di colore più acceso; il risultato è quello di una casa all’avanguardia, attuale e ospitale.
Un soggiorno ampio, un balcone, una cucina abitabile collegata al terrazzo con vista verso il bosco, sufficiente per ospitare una zona pranzo all’aperto.
Il reparto notte offre due camere da letto matrimoniali e due bagni.
Con una semplice modifica è possibile, riducendo la dimensione del soggiorno, ricavare una terza camera da letto.
Interessante il doppio garage e un ulteriore posto auto esterno. Questo spazio permette di essere utilizzato, oltre che per le auto, come zona hobby - lavanderia .
È un appartamento pronto ad essere abitato in un mix di di comodità ed estetica, ideale a soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca dei giusti spazi.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Lift
No
Surface
115 m² | commercial 134 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with stove, powered by methane
Other features
  • Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 165,000
Price per m²
1,435 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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