Zona giorno
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Giardino
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Esterno
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Zona giorno
Zona giorno
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Two-family villa via Giuseppe Marchisio 14, Centro, Poirino

PoirinoVia Giuseppe Marchisio
€ 239,000
5 rooms
150 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Partially furnished

Note

Listing updated on 07/09/2024
Description

reference: 60665037

In centro paese e comodo a tutti i servizi, porzione di bifamiliare, completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, libera su tre lati con godibile giardino privato in parte piantumato e in parte terrazzato.
La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi oltre che dal sottotetto attualmente grezzo.
Il piano terra è caratterizzato dall'accogliente cucina abitabile, la prima camera da letto con accesso allo sfogo esterno e il primo bagno finestrato con box doccia.
Tramite comoda scala interna, si accede al primo piano che ospita la luminosa zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista, due generose camere da letto entrambe con l'accesso sul balcone e il bagno di servizio finestrato e con vasca.
La gestione del riscaldamento è autonoma con la caldaia ibrida, eventualmente si può usufruire anche della stufa a pellet perché è stata già canalizzata nei diversi ambienti.
Gli infissi sono in pvc con il doppio vetro e presentano le zanzariere.
Diversi confort come il condizionamento in tutti gli ambienti, i pannelli solari e fotovoltaici con batterie di accumulo e la colonnina per la macchina elettrica completano la soluzione.
La profonda ristrutturazione è avvenuta anche dal punto di vista strutturale della casa con il rifacimento del vespaio e la coibentazione delle pareti esterne.
Ultimano la soluzione la cantina e il comodo box auto.
Il piano terra e il primo piano dispongono oltre che dell'acceso interno, anche dell'accesso esterno. Vi è quindi, la possibilità di creare due alloggi separati.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
150 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent
Price information
Price
€ 239,000
Price per m²
1,593 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

88 kWh/m² yearC

Floorplan
pln
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