Palazzo
esterno
Palazzo
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Palazzo
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Palazzo
camera
ingresso
salone
bagno
camera
camera con suite
ingresso
Ingresso
camera
salone con angolo cottura
Ingresso
salone con a.cottura
volantino
camera
infisso
balcone
balcone
balcone
balcone
infisso
salone con angolo cottura
Palazzo
Palazzo
Palazzo
ingresso
salone con angolo cottura
balcone
esterno
esterno
Piano terra
piano primo
piano secondo
cucina
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salone angolo cottura
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salone con a.c.
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salone con a.c.
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Palazzo
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2-room flat via Francesco Domenico Guerrazzi, Villanova, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Francesco Domenico Guerrazzi
€ 170,000
2 rooms
65 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 08/16/2024
Description

reference: EK-99086604

VILLANOVA DI GUIDONIA Nuove Costruzione, Possibilità di n. 1 appartamento al PIANO TERRA CON GIARDINO AD ANGOLO ( SALONE CON ANGOLO COTTURA, N.2 CAMERE , BAGNO, POSTO AUTO IN GARAGE con predisposizione colonnina elettrica per ricarica macchina), ULTIMI 4 APPARTAMENTI RIMASTI al Secondo e Ultimo piano con Ascensore forniti di Cantina e Posto auto in Garage con predisposizione per la ricarica Elettrica delle Macchine. 4 TIPOLOGIE: n. 2 BILOCALI (Salone con Angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone cantina e posto auto in garage) da 170.000€ e n.2 TRILOCALI (salone con angolo cottura, n.2 camere e n.2 bagni, cantina e posto auto in garage) con due bagni da 190.000€,
SECONDI ED ULTIMI PIANI, CON POSTO AUTO IN GARAGE E CANTINA, CLASSE ENERGETICA A+++
NO GAS!!!! NO BOLLETTE!!!!!
CONSEGNA PREVISTA Novembre 2024
Proponiamo la vendita di vari tagli in un complesso residenziale costituito con le migliori tecnologie di cui si dispone:
Cappotto termico a rivestimento della struttura di 10 cm, impianto fotovoltaico, pannello solare, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pianale cucina a induzione elettronica, Ventilazione Meccanica Controllata che consiste in un sistema di ventilazione dell'edificio a doppio flusso che garantisce un ricambio costante dell'aria negli ambienti garantendo maggiore confort e salubrità in casa evitando la formazione di umidità e muffa. La costruzione ha la predisposizione delle colonnine elettriche, i controtelai coibentati.

If you want to know more, you can talk to Adriano Lavarini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
65 m² | commercial 72 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Central, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
65.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
65.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
6.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Parking space

Floor
Basement (-1)
Surface
9.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 170,000
Price per m²
2,615 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
Planimetria piano 1
Planimetria piano 2
planimetria piano Terra
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    Adriano Lavarini