Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Esterno - portico
Esterno - portico
Esterno - portico
Esterno - portico
Esterno - portico
Esterno - portico
Esterno
Interno zona giorno
Interno zona giorno
Interno zona giorno
Interno zona giorno
Interno zona giorno
Interno zona giorno
Interno zona giorno
Interno zona giorno
Interno zona notte
Interno - bagno
Interno zona notte
Interno zona notte
Interno zona notte
Taverna
Magazzino
Magazzino
1/40
Esterno
Esterno
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Single family villa viale della Rimembranza, Centro, San Paolo d'Argon

San Paolo d'ArgonViale della Rimembranza
€ 440,000
4 rooms
419 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: EK-98875168

Padronale VILLA SINGOLA, d’importante metratura, disposta su piano unico, con: grande portico su tre lati, giardino privato/area esterna di circa 1.000mq., ampio sottotetto, locali pluriuso e magazzino al piano interrato.
Piano terra (circa 185mq.): ingresso, grande salone/soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno notte, ripostiglio, bagno padronale, altro bagno, tre spaziose camere e due balconi;
piano interrato: taverna, bagno, lavanderia, locale pluriuso, cantina, locale termico, luminoso magazzino di circa 110mq. - h. 3.00 e doppio box in larghezza;
piano sottotetto, collegato da comoda scala interna: luminoso locale open-space al rustico.
Riscaldamento a pavimento, elegante camino in cucina, rustico camino in taverna, barbecue esterno a muro con canna fumaria a tetto, grandi finestrature, pavimenti in pregiato granito e parquet, sistema d’allarme, vasca idro nel bagno padronale, cisterna interrata per raccolta acque piovane (mc. 72,00), ecc.
N.B. la strada di accesso alla villa, attualmente ammalorata, nei prossimi mesi sarà completamente rimessa a nuovo.
Classe energetica F - 278,53 kwh/mq. anno - Affare da non perdere! Euro 440.000,00. E’ un’esclusiva Immobiliare geom. Baroni – www.immbaroni.com

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
419 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Security door
  • Tavern
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
185.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
185.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
85.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
21.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Other

Floor
Basement (-1)
Surface
210.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²

Other

Floor
Basement (-1)
Surface
55.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
185.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
37.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
4%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²
Price information
Price
€ 440,000
Price per m²
1,050 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

278.53 kWh/m² yearF

Floorplan
Plan. piano terra
Plan. piano interrato
Fotografia aerea
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