4-room flat via Ercolano 70, San Luigi - Archimede, Ragusa

Appartamento via Ercolano - Ragusa 70mq in zona centrale munita di tutti i servizi.

Appartamento di 70 mq da ristrutturare al secondo piano senza ascensore in un piccolo condominio circondato dal cortile condominiale.
Zona centrale vicino a tutti i servizi tra cui asilo, scuole, biblioteca, market, edicola, botteghe.
Privo di riscaldamenti ma servito dal metano.
Attualmente l'immobile è suddiviso con Ingresso/sala da pranzo su cui si aprono salotto, cucinino e corridoio da quest'ultimo si accede al bagno, camera da letto matrimoniale da 18mq, cameretta e ripostiglio.
Dal salotto attraverso un'ampia portafinestra si accede al balcone principale con affaccio sul cortile, molto tranquillo e lontano da altri palazzi, dalla sala da pranzo, adiacente al cucinino, balcone coperto, in parte chiuso e dotato di una finestra in cui è presente uno sgabuzzino/Lavanderia.

L'immobile in totale di 76 mq commerciali si presta ad una ristrutturazione con o senza rivisitazione degli spazi per adattarli alle proprie esigenze, è possibile ricavare un secondo bagno e creare facilmente un open space oppure una cucina abitabile.