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Terraced house via Pier Domenico Frattini 43, Centro, Legnago

LegnagoVia Pier Domenico Frattini
€ 180,000
5+ rooms
149 m²
2 bathrooms
No Lift

Note

Listing updated on 06/03/2024
Description

reference: C-VB

ULTIMA VILLETTA alle porte della città di Legnago!!!

Grazie ad una collaborazione e amicizia nata negli anni con una seria ed importante società immobiliare locale, possiamo oggi proporre a soli due passi dal centro della città di Legnago, un nuovo prestigioso e ricercato residence composto di sole ville a schiera con giardino privato e garage di proprietà con finiture di livelli ad oggi difficilmente riscontrabili in altri contesti similari.
A due passi del centro della città di Legnago e comoda alla SS434 in signorile e riservato residence curato nei minimi particolari, siamo a proporre ULTIMISSIMA VILLA A SCHIERA DISPONIBILE attualmente in fase di finitura con possibilità di personalizzazione dei pavimenti e particolari interni dell'abitazione.

La villa disponibile si sviluppa su tre livelli con accesso alla proprietà da un giardino privato e recintato, e si compone da soggiorno con cucina a vista e caminetto centrale, un bagno per la zona giorno e piccola lavanderia, due camere da letto al primo piano con secondo bagno, e all'ultimo piano un'ampia mansarda open-space con altezze interne ben sfruttabili, dove poter ricavare la terza camera da letto o una zona relax;
la villa viene venduta comprensiva nel prezzo di garage singolo e posto auto esterno!

NOTA BENE : le ville nascono da un'accurato e preciso recupero edilizio di storica e signorile corte rurale; oltre alla realizzazione ex-novo nella parte interrata dei garage; si potrà pertanto accedere alle detrazioni fiscali spettanti per il garage di nuova cotruzione e per il recupero forfait del 50% del 25% del prezzo dell'abitazione; ottenendo pertanto un forte e vantaggioso ritorno economico!!!
Non perdere questa occasione.....

PREZZI intesi PER IMMOBILE ULTIMATO, finiture comprese.

If you want to know more, you can talk to Mattia Caramori.

Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
149 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Fireplace
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
45.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
45.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 180,000
Price per m²
1,208 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 15/month
Heating costs
€ 800/year
Energy efficiency

Energy consumption

73 kWh/m² yearB

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