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2-room flat via G. Carminati, Marina Di Andora, Andora

AndoraVia G. Carminati
€ 270,000
2 rooms
36 m²
1 bathroom
Floor G
Luxury
Lift
Furnished

Note

Listing updated on 06/06/2023
Description

reference: EK-97720660

Contesto tranquillo, in adiacenza ad un bel parco pubblico caratterizzato da pini liguri e palme, vicino alla Piazza del mercato dove ogni Lunedì mattina c'è il pittoresco mercato cittadino e il mercato del contadino con prodotti locali a chilometro zero. La zona è famosa anche per la presenza del prestigioso centro culturale di Palazzo Tagliaferro, dove, anche nell'arena esterna si svolgo tutti i più importanti eventi culturali del ricco calendario dell'Ufficio turismo della città di Andora. La zona, totalmente pianeggiante, dista circa 300 metri dalle spiagge di sabbia finissima e dal mare cristallino di Andora. Per raggiungere il mare si possono utilizzare i percorsi pedonali e ciclabili, preferiti dalle famiglie con bambini in quanto non interferiscono con la grande viabilità. Inoltre, la dotazione di parcheggi pubblici è capiente. L'alloggio è posto al piano terra di un piccolo condominio di recente costruzione ed è dotato di posto auto esterno privato. Si sviluppa su due arie e gode del giardinetto privato da utilizzare per vivere i momenti di riposo e conviviali tipici da trascorrere dopo una piacevole giornata in spiaggia. I locali sono ben distribuiti in modo organico, la stanza da bagno è con finestra, la stanza e il soggiorno con cucina a vista hanno l'accesso diretto sul giardinetto. La costruzione è recente e le rifiniture sono di ottima qualità. Gli impianti sono tutti funzionanti e mantenuti in efficienza. I serramenti sono in doppio vetro con telaio in alluminio pre verniciato e le protezioni con tapparelle avvolgibili. E' il tipico alloggio di piccole dimensioni, arredato con cura con quattro posti letto, non impegnativo da utilizzare come casa di vacanza al mare.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
36 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 270,000
Price per m²
7,500 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
disegno
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    +10 photos
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