Esterno
Esterno
Vista d'insieme del complesso
Living 1
Living 2
Cucina
Disimpegno 1
Disimpegno 2
Matrimoniale
Camera
Servizi A
Servizi B
1/13
Esterno
Esterno
map icon

3-room flat new, third floor, Pregnana Milanese

Pregnana Milanese
€ 240,240
3 rooms
92 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 02/14/2024
Description

reference: Trilocale-B2-B43

L’edificio è inserito nell’elegante Complesso Residenziale Il Borgonuovo a Pregnana Milanese, Situato al terzo piano, il trilocale ha una superficie totale 92,40 mq. Zona giorno: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampia loggia. Zona notte: disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, bagno con doccia, bagno con vasca. Pertinenze: cantina. Disponibilità box e posti auto.

TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO
Il Borgonuovo sorge nei pressi dalla fermata della Metropolitana Suburbana S6, che permette di raggiungere la città in pochi minuti. Il servizio ha frequenza di un treno ogni mezz’ora, dalle 5.45 sino alle 23.30. Dotato di grandi comfort, il Complesso è situato in un ambiente a misura d’uomo, fra spazi aperti e puliti, senza traffico caotico, dove è facile muoversi e vivere in modo sereno, pur restando vicino a Milano. è anche ben posizionato per scuole, luoghi di culto, strutture culturali e impianti sportivi, tutti raggiungibili a piedi. Non solo. La zona integra al suo interno un’elegante Galleria Commerciale coperta, con oltre 20 negozi e un supermarket.

UN INVESTIMENTO CHE CRESCERà NEL TEMPO
Pregnana Milanese è un Comune della città metropolitana di Milano e sorge in direzione nord-ovest alle porte del capoluogo lombardo, molto vicino all’area di Expo 2015, dove sta sorgendo il nuovo polo del Sapere e dell’Innovazione, che ospiterà le facoltà scientifiche dell’università Statale di Milano, un grande ospedale d’eccellenza, un vasto parco con piste ciclabili e ampi specchi d’acqua. Questa zona è destinata a beneficiare di grandi opportunità di sviluppo residenziali e commerciali, come diretta conseguenza delle infrastrutture realizzate per l’EXPO. Quindi, oltre alla qualità del progetto residenziale, il complesso Il Borgonuovo gode anche di importanti pregi sotto l’aspetto dell’investimento immobiliare.

CARATTERISTICHE
Il trilocale risponde a caratteristiche di innovazione e qualità dei materiali di finitura impiegati, con l'utilizzo di elementi di prima scelta e pensati per soddisfare i clienti più esigenti con prodotti delle primarie marche. Particolare cura ed attenzione è stata osservata nella scelta degli infissi e dei materiali accessori, per offrire il massimo del comfort acustico e di luminosità interna. Le residenze sono contraddistinte dalla presenza di ampi loggiati, per offrire uno spazio esterno piacevolmente vivibile e fruibile durante tutto l'anno. Attenzione è stata riservata anche alla evoluzione green con la possibilità di ricaricare l'auto elettrica all'interno delle singole autorimesse.

CLASSE ENERGETICA A3 - APE 24,12 kWh/mqa, valore di progetto

ASPETTI ECONOMICI
Prezzo bloccato alla prenotazione.
Minimo anticipo.
Dilazioni di pagamento.
Garanzia decennale postuma.
Fideiussione a garanzia degli importi versati.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
92 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
92.4 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
92.0 m²
Price information
Price
€ 240,240
Price per m²
2,611 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

24.12 kWh/m² year, almost zero energy buildingA3

Floorplan
Trilo B2_B43
Planimetria 2
Planimetria 3
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