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Farmhouse Strada Malacria, Casatico, Langhirano
LanghiranoStrada Malacria€ 650,000
Note
Listing updated on 07/19/2024
Description
reference: V112
Causa trasferimento vendiamo pezzo unico. Se hai intenzione di diventare produttore di vino olio o altri prodotti importanti e ricercati, forse abbiamo il posto giusto e soprattutto la tenuta perfetta sulle colline del prestigioso paesaggio del Castello di Torrechiara e del territorio del Parmigiano Reggiano, del Prosciutto di Parma e dei vigneti tipici della zona della collina di Parma per a produzione della Malvasia doc. Si tratta di un complesso immobiliare che vede le sue origini all’inizio del 1900 suddiviso in diversi edifici dislocati su un terreno di ca 11 ha. Casa padronale completamente ristrutturata per un totale di (400 mq) suddivisa in 2 abitazioni ognuna con il suo ingresso giardino privato e portico. Ampio spazio e molto soleggiato per costruire una incantevole piscina. Una tenuta da sogno, immersa tra le colline di Torrechiara a pochi km da Parma che offre panorami mozzafiato, scorci unici e un ottimo potenziale di redditività sulla produzione, o ricettività con ristorazione, Distanze: Parma 15 km - Langhirano 7 km – Autostrada della Cisa 30 km Autostrada A1 Parma 20 km. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel 3404171870; nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.
Features
- Type
- Farmhouse | Full ownership | Stately property class
- Contract
- Sale
- Floor
- Ground floor, from 1 to 2
- Building floors
- 3
- Lift
- No
- Surface
- 541 m² | commercial 1,908 m²
- Rooms
- 5+
- Bedrooms
- 7
- Kitchen
- Kitchen diner
- Bathrooms
- 3+
- Furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 2 in garage/box, 10 in shared parking
- Heating
- Independent, floor heating, gas powered
Other features
- Alarm system
- Attic
- Closet
- External exposure
- Fireplace
- Security door
- TV system with satellite dish
- Window frames in double glass / wood
Surface detail
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 183.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 183.0 m²
External
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 71.0 m²
- Coefficient
- 20%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 14.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 127.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 127.0 m²
Terrace
- Floor
- 1
- Surface
- 62.0 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 18.0 m²
Residential
- Floor
- 2
- Surface
- 91.0 m²
- Coefficient
- 70%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 63.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 178.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 89.0 m²
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 46.5 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 46.0 m²
Cellar
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 23.5 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 11.0 m²
External
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 13.5 m²
- Coefficient
- 20%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 2.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 46.5 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 46.0 m²
Residential
- Floor
- 2
- Surface
- 46.5 m²
- Coefficient
- 20%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 9.0 m²
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 74.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 74.0 m²
Cellar
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 34.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 17.0 m²
Cellar
- Floor
- Semi-basement
- Surface
- 72.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 36.0 m²
Residential
- Floor
- 2
- Surface
- 104.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 52.0 m²
Terrace
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 18.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 9.0 m²
Other
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 22.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 2.0 m²
Land
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 111,000.0 m²
- Coefficient
- 1%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 1,110.0 m²
Price information
- Price
- € 650,000
- Price per m²
- 1,201 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
Year of construction
1990Condition
Excellent / RefurbishedHeating
Independent, floor heating, gas poweredEnergy certification
Waiting for certification
Floorplan
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