Single family villa, excellent condition, 430 m², Sant'Aquilina, Rimini

RiminiSant'Aquilina
€ 980,000
5+ rooms
430 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 03/20/2024
Description

reference: 872

RIMINI COVIGNANO: Sulle colline di Covignano, a pochi km dal centro storico di Rimini, vendiamo VILLA INDIPENDENTE con ampia corte esterna. La costruzione dell’immobile risale al 1940, completamente ristrutturata nel 2005-2006 con pregiate rifiniture. La casa si sviluppa su due piani regolari ed è composta da ingresso su AMPIA CUCINA di circa 50Mq con camino, grande sala di 65 mq con camino in pietra, lavanderia e spaziosa veranda con annesso comodo studio e un bagno per un totale di altri 50mq. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da QUATTRO CAMERE, di cui due con bagno privato ed una con splendido terrazzo con vista panoramica. Sempre sul piano troviamo un ulteriore bagno padronale che si accede dal corridoio. Dal piano terra si accede ad una meravigliosa cantina/grotta originale e storica in pietra, fresca, illuminata e ben curata. Intorno alla casa troviamo uno splendido patio per cene all’aperto un ampio giardino che circonda tutta l’abitazione. Euro 980.000 Classe F Ep: 204.39 Kwh/?. Per qualsiasi informazioni in ufficio Rif.872.

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Qual è il vero valore di una casa oggi? L’esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l’importanza dell’ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
surface
430 m²
rooms
5+ (4 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Security door
External exposure
Terrace
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
300.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
2,000.0 m²
Coefficient
5
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
3,000.0 m²
Coefficient
1
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Expenses
price
€ 980,000
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
F204.39 kWh/m² year
Floorplan
planimetria piano terra
planimetria primo piano
prospetti casa_0001 1
prospetti casa_0002 1
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