Apartment at auction via Fontana Inferiore, 83/B, Lauria

AMPIO APPARTAMENTO CON SOFFITTA ALL'ASTA IN VIA FONTANA INFERIORE A LAURIA (PZ)

Si propone un'ampia abitazione sita in Via Fontana Inferiore, 83/b nel comune di Lauria (PZ).

L'immobile, posto al primo piano di un edificio composto da due appartamenti che insistono su due livelli abitativi, presenta una superfice commerciale di 148,40 mq ed è composto da:
• ingresso
• cucina
• due bagni
• lavanderia
• quattro vani
• disimpegno
• ripostiglio
• cinque balconi

A completamento dell'unità immobiliare vi è una una soffitta non abitabile. L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
L'unità abitativa presenta uno stato di conservazione buono: i tramezzi, le pavimentazione, i rivestimenti, l'intonacatura, la tinteggiatura e le finiture in genere non presentano danni; gli infissi si presentano ben funzionanti e tali da fornire una soddisfacente luminosità; i sanitari, la rubinetteria risultano in discreto stato di conservazione. Per quel che riguarda l'aspetto impiantistico, elettrico, termico, idro-sanitario, questi sembrano funzionanti. La casa è in gran parte ammobiliata, in tutti i suoi vani.

EDIFICIO
• La struttura dell'edifico è in calcestruzzo armato con tompagno in laterizio, solaio in laterocemento per tutti i livelli, compresa la copertura, il tetto è a semi padiglione coperto con tegole. Dal punto di vista Statico-Strutturale, limitatamente alla sola analisi visiva, la struttura non presenta, lesioni, fessure, crepe o quant'altro, che possano far temere il verificarsi di cedimenti. La finitura delle facciate esterne è semplicemente tinteggiata, sui quattro lati.

• L'edificio si sviluppa su tre livelli sul fronte a valle (ovest) i due piani residenziali, ed un piano adibito a officina sottostante, mentre sul fronte a monte (est), presenta i soli due piani residenziali.

ZONA
L'immobile sorge all'ingresso del centro abitato di Lauria Inferiore, su di un area scoscesa, sulla quale si adagia l'edificio.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Lauria (PZ) come segue:
• Foglio 106 part. n. 2088, sub 7, z.c. 2, cat. A/2, graffato 2801 sub 4, cl. 5, vani 8,5, Rendita € 592,63.