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BAR
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Bar for Sale

FlorencePiazza della RepubblicaVia Panzani
€ 800,000
No walls
4 rooms
227 m²
2 bathrooms

Note

Listing updated on 08/27/2024
Description

reference: 213BASIESL

Vendiamo attività commerciale di bar ristorante e pasticceria con grande avviamento in zona ad altissimo flusso turistico e fiorentino a pochi passi dalla stazione e dal Duomo. Contratto di affitto 6+6 appena stipulato, canone 6000€, richiesta di buonuscita di 800.000 (acconto+ rimanenza dilazionata). Il locale è finemente arredato, cucina attrezzata a norma, regolare canna fumaria, 80 posti a sedere interni e 12 all'esterno. Cediamo solo a referenziati. Con l'acquisto dell'attività viene concesso anche l'utilizzo di un appartamento nelle adiacenze dell'esercizio Per informazioni ulteriori su questo esercizio e su altri che abbiamo in centro storico contattateci al 3420349239
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Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.
Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.
Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657
Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.

Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

If you want to know more, you can talk to Giovanni Diana.

Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | Without walls
Surface
227 m²
Rooms
4 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
Floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
Total building floors
2 floors
Ceiling height
330 m
Years of activity
80 years
Turnover last year
€ 800,000/year
Business equipment
Included
Display windows
4 street-level display windows, 7 m linear
Availability
Available
Other features
  • Alarm system
  • Automatic shutters
  • CCTV Supervision
  • Corner position
  • Emergency exit
  • Emergency lights
  • Fire detectors
  • Fire door
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
210.0 m²
Coefficient
70%
Surface type
Main
Commercial area
147.0 m²

Workshop

Floor
1
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²
Price information
Price
€ 800,000
Price per m²
3,524 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLANIMETRIA 2 1
PLANIMETRIA 1
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