4-room flat via Sabotino, Villa Cortese

Villa CorteseVia Sabotino
€ 280,000
4 rooms
122 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/21/2024
Description

reference: Ecvc2-App.7

In Signorile palazzina proponiamo QUADRILOCALE con ampio Terrazzo. Classe Energetica A4, Epglnr 23,16 kwh/mq annuo. L'APPARTAMENTO, posto al piano primo e raggiunto da ascensore, è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, 3 spaziose camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, balconi e Terrazzo coperto da porticato. Disponibilità di scelta tra cantine ed autorimesse vendute separatamente, con possibilità di detrazione fiscale per l’acquisto dei Box. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto tranquillo e comodissimo per raggiungere il centro Paese e tutti i principali servizi. La palazzina presenta delle finiture estetiche estremamente prestigiose ed offre un capitolato di ottima ed ampia scelta che prevede: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Aria/Acqua abbinato ad accumulo ad alta efficienza energetica utilizzata per produzione d’acqua calda sanitaria e riscaldamento, VMC (ventilazione meccanica controllata), pannelli fotovoltaici, impianto di aria condizionata dual split, sanitari sospesi, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, serramenti di elevata qualità in PVC a basso emissivo dotati di apertura tradizionale ed apertura a ribalta con regolazione stagionale, tastierino numerico per porte primo accesso e videocitofono. Inoltre l'Appartamento è dotato delle predisposizioni per: presa per ricarica auto elettrica nel Box, antifurto ed antenna satellitare e digitale. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di qualità. La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Roma n° 9 Vanzaghello 20020 (MI) recapiti telefonici: mobile 347-9203571 mobile 347.9099789 recapito e-mail: info@immobiliarereal.com Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
122 m² | commercial 138 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Window frames in triple glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
114.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
114.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
27.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
32.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
16.0 m²
Expenses
price
€ 280,000
condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A423.16 kWh/m² year
Floorplan
Appartamento_07
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