Single-family detached house Valle Vaccaro snc, Crognaleto

A Vallevaccaro frazione del comune di Crognaleto, piccolo ma stupendo borgo situato a 1105 metri, immerso nel verde del Parco Nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga, a soli 170 km da Roma e 30 Km dalle piste da sci di Prati di Tivo vendesi casa di circa 70 mq utili, composta da 3 camere, cucina e bagno disposti su tre livelli con duplice accesso.

La casa è così suddivisa:

Al piano terra troviamo un locale di circa 18 mq adibito a cucina con piccolo camino ad angolo. Il locale ha una porta attraverso la quale si accede all’esterno dove è stato realizzato un piccolo box come magazzino e deposito legna.
Al piano superiore dove si accede tramite una scala interna troviamo un soggiorno (camera), ingresso e bagno per un totale di circa 27 mq. Al secondo piano di circa 24 mq dove si accede tramite una scala interna troviamo la zona notte con n. 2 camere da letto indipendenti.

La casa non ha subito alcun danno dai passati eventi sismici, è disabitata da diversi anni ma sono state eseguite le opere di manutenzione più importanti. E’ dotata di allaccio elettrico ed idraulico, non ha riscaldamento se non attraverso stufette elettriche. La casa è libera da qualsivoglia vincolo ed è provvista di tutti i documenti, dall’accatastamento al certificato di idoneità sismica.

Per arrivarci da Teramo da cui dista circa Km. 46 si percorre la S.S.80 in direzione di Montorio al Vomano fino ad arrivare ad Aprati. Qui si gira a destra in direzione di Cesacastina fino ad incontrare Cervaro sulla sinistra. Prima dell’abitato si gira a destra verso Crognaleto fino ad incontrare un altro bivio, a sinistra, che porta direttamente a Vallevaccaro.

Questo piccolo borgo vanta una posizione privilegiata, quasi fiabesca, in un luogo incantevole circondato come è dalla catena del Gran Sasso e dai Monti della Laga. Ha una storia che risale al medioevo ed esistono documenti che lo farebbero risalire addirittura nel 1130.

Al centro del paese si può ammirare la chiesa cinquecentesca di S. Antonio Abate, tutt’intorno ci sono case ristrutturate con muri in pietra a vista e si conservano alcune abitazioni risalenti alla metà dell’ottocento realizzate in pietra senza malta.

Questo borgo è stato abitato tutto l’anno da famiglie dedite alla pastorizia fino agli anni ’70, la mancanza di una strada carrabile ed il miraggio del lavoro in città sono state le cause principali della quasi estinzione di questa attività con grande rammarico perché in questo paese si producevano i migliori formaggi del circondario. Oggi il borgo è abitato esclusivamente nel periodo estivo, potendo godere di una vegetazione rigogliosa e di un clima favorevole che d’estate accoglie piccoli e grandi che fuggono dalla calura delle città.