cucina/soggiorno
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camera letto
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balcone-giardino
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Locale garage
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Scale
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Esterno
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cucina/soggiorno
camera letto
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3-room flat via San Matteo 13, San Giovanni Galermo, Catania

CataniaSan Giovanni GalermoVia San Matteo
€ 155,000
3 rooms
90 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 08/28/2024
Description

reference: C-181E

C-181E - Nel comune di Catania, esattamente a San Giovanni Galermo, in Via San Matteo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento di nuova costruzione, ben rifinito, con giardino di pertinenza. L’immobile gode di una superficie di 90 mq., suddivisa in 3 vani, con una luminosa cucina-soggiorno, open-space, dove poter trascorrere comodamente la giornata, due camere da letto adeguate ai momenti di relax, bagno e lavanderia con doppio servizio. Moderno e confortevole, dà la possibilità di avere uno spazio esterno privato, in quanto un grazioso giardino permette di poter trascorrere dei momenti di relax all’aria aperta.
L’appartamento è realizzato con materiali di ottima qualità, secondo le più moderne tecniche costruttive. Dotato di riscaldamento autonomo, permette di gestire la temperatura degli ambienti. Rispetta le normative vigenti in materia di risparmio energetico e le finiture sono moderne e raffinate.
L'immobile ha una doppia esposizione: Sud zona giorno, Nord zona notte. Classe energetica A2 EPgl, nren 42,78 Kwh/mq anno
Prezzo di vendita € 155.000,00.
Da valutare anche l’acquisto dell’utilissimo garage, posto al piano seminterrato, che permette di avere uno spazio di 47 mq per poter parcheggiare le auto/moto ed utilizzarlo in base alle proprie necessità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contatta la nostra agenzia: GIU. EL. IMMOBILIARE s. n. c. di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo con sede in Sant'Agata Li Battiati (CT) via Giovanni Verga n. 9. Telefono 095 7252812 Cellulare 3939650435 o visita il nostro sito www.giuelimmobiliare.it

If you want to know more, you can talk to Giu.el. Immobiliare.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
90 m² | commercial 94 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 155,000
Price per m²
1,722 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

42.78 kWh/m² yearA2

Floorplan
garage C181E
PLANIMETRIA
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