Two-family villa Parco Moro, Castello - Don Minzoni, Rapallo

RapalloCastello - Don MinzoniParco Moro
€ 1,780,000
5+ rooms
414 m²
3+ bathrooms
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Listing updated on 07/15/2023
Description

reference: EK-93708200

Rapallo ( Via Parco Moro ) Proponiamo villa bifamiliare posta limitrofa al centro in posizione defilata in Parco Moro; la villa si sviluppa su tre piani con due accessi completamente indipendenti che conducono alle due abitazioni; l'ingresso alla villa è definito da un cancello con accesso carrabile con spazio per tre auto, una scala in pietra conduce al piano di ingresso del primo appartamento con antistante un delizioso giardinetto, all'interno è sviluppato con un salone triplo sevito da un terrazzo al piano di c.a 25 mq., sala da pranzo da cui si accede alla cucina, ampia camera da letto e bagno; ascensore o scale in marmo conducono al piano inferiore che accoglie due grandi camere da letto, una stanza armadi ed un bagno. Il secondo appartamento posto al secondo ed ultimo piano si compone di cucina, due camere da letto , un vano di disimpegno, bagno ed un soggiorno servito dal balcone e da cui si accede mediante scala al grande terrazzo sovrastante con vista mozzafiato. I piani della villa sono serviti da un comodo ascensore interno. La villa sostanzialmente si presenta in buono stato considerato qualche finitura datata. --- VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. Per informazioni ed appuntamenti anche al sabato contattare il 3396538629 - 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
414 m²
rooms
5+ (5 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: Ground floor, from 1° to 3°, with lift
total building floors
3 floors
Car parking
3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
120.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
120.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
120.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
36.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
25.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²
Expenses
price
€ 1,780,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Immagine 2022-02-10 180027
Immagine 2022-02-10 180200
Immagine 2022-02-10 180112
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