Building for Sale

Un edifico composto da 8 piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano di copertura lastricato.
Si specifica che:
- il fabbricato presenta nel lato ovest uno spazio di 1.970 mq ad uso commerciale/mensa;
- al piano interrato sono presenti 414 posti auto, di superficie complessiva 1.490 mq, oltre a magazzini di 1.374 mq e cantine;
- il piano terreno ospita gli accessi ai singoli piani di uffici: il fabbricato è suddiviso in 8 accessi distinti, con altrettanti vani scala e blocchi ascensori;
- nell'ala est del compendio vi sono, suddivisi su 5 piani, circa 35.000 mq di uffici concessi in locazione con contratti commerciali a diverse scadenze, oltre che 23 posti auto siti al piano interrato, anch’essi serviti da ascensori.
E’ presente un servizio di portineria 24h - 7 giorni su 7, oltre ad un servizio di guardiania.

Contesto:
San Giuliano Milanese è un comune della città metropolitana di Milano, situato a circa 15 chilometri a sud-est dal centro di Milano.
San Giuliano è attraversata da nord-ovest a sud-est dalla strada statale 9 via Emilia, da cui dipartono due strade provinciali, dirette rispettivamente a Locate di Triulzi e Mediglia. Parallelamente alla via Emilia, alcuni chilometri più ad ovest, corre l'Autostrada del Sole, sulla quale, in località Civesio, è posta l'uscita autostradale di San Giuliano Milanese.
Dall'Autostrada del Sole si dirama, in località Viboldone, la Tangenziale Ovest di Milano, anch'essa con caratteristiche autostradali.

L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.