Trullo, to be refurbished, 160 m², Polignano a Mare

Proponiamo complesso di tre trulli e una torretta, ubicati a Polignano a Mare in Contrada Borgo Scorzone, a circa 5km da Castellana Grotte e 5km da Conversano.

I trulli sono stati realizzati nel 1930 e sono composti esternamente dal cono maestro e da due alcove; sono posizionati in maniera tale da essere suddivisi in soluzioni indipendenti, distanziati l’uno dall’altro.

Internamente si presentano con un unico vano di 30 mq ciascuno, da ristrutturare. La torretta ha una superficie di 70 mq, da ristrutturare.

A farla da padrone è la singolare visuale dei trulli, che si estende per 5000 mq di terreno circostante delimitato da muretti a secco e coltivato ad uliveto.

Il suolo presenta un doppio accesso da due strade comunali.

Sulle costruzioni esistenti è consentito un ampliamento pari al 20% del volume. In tale zona è consentita l'installazione di serre, il cui volume è da considerarsi aggiuntivo rispetto a quello consentito dall'indice di fabbricabilità previsto. Ogni unità, inoltre, può avere una veranda con superficie pari al 20% della superficie lorda del fabbricato.
È possibile realizzare una piscina avente dimensioni massime di 75 mq.

La zona non è soggetta a vincoli di tipo paesaggistico.

Il complesso è già servito da corrente elettrica e presenta tutte le caratteristiche requisite per la fruizione dell'agevolazione MiniPIA.

Ideale per chi desidera la pace e la privacy, o come investimento nel settore turistico alberghiero, visto il tipico contesto rurale pugliese e la posizione strategica.