Single family villa via L. Petruzzi 2, Fonte Umano San Martino Alta, Città Sant'Angelo

CITTA' SANT'ANGELO - VIA LEONARDO PETRUZZI - (Zona Villa Serena)

In zona residenziale, a poca distanza da tutti i principali servizi, VILLA ben rifinita con ampio giardino alberato di Mq. 4.000 circa.
L'intera proprietà è costituita da tre appartamenti di ampia metratura, ognuno di essi con ingresso indipendente ed impiantistica separata.
Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con il salone, la cucina abitabile, lo studio ed il bagno. Nella zona notte invece, sono presenti le tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e i due bagni, di cui uno all'interno di una camera.
Gli ambienti della zona giorno sono caratterizzati dalla presenza di due camini, con particolari rifiniti a mano, e dal porticato accessibile sia dalla cucina che dal salone.
L'appartamento posto al primo piano, accessibile dal giardino tramite una scala in muratura, è composto dalla zona giorno con un ampio salone e la cucina abitabile, entrambi con camino, e una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte che presenta due camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed un ulteriore bagno con doccia.
Completano il piano un balcone a servizio di una camera ed il terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal salone, da cui si può godere di una splendida vista mare.
Il secondo ed ultimo piano della proprietà, leggermente mansardato, è composto da una luminosa zona giorno con un salone, anch'esso con camino, dalla cucina e da uno studio. Completano la composizione interna, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed un bagno di servizio. Arricchiscono il piano i due terrazzi da cui è possibile osservare il mare da un lato e i monti dall'altro.
L'impiantistica e le rifiniture interne della villa sono di ottima fattura e ben conservate.
Gli infissi scelti sono in legno con doppio vetro.
Le pavimentazioni utilizzate nei tre appartamenti sono nello specifico, un cotto toscano negli ambienti della zona giorno ed un parquet di vero legno nelle camere da letto.
Completano la proprietà un ampio giardino perimetrale di circa 4.000 Mq. e due ampi locali al piano seminterrato ad uso magazzino/autorimessa.