PROSPETTO
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CUCINA
CORRIDOIO
INGRESSO
SALONE
SOPPALCO
SALA
SALONE
SALA
TORCHIO
SALONE
CANTINA
SALA
CORRIDOIO
CAMERA
CAMERA
SALA
SERVIZIO CON VASCA
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PROSPETTO
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Single-family detached house via Catania, San Gregorio di Catania

San Gregorio di CataniaVia Catania
€ 480,000
5+ rooms
312 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/23/2022
Description

reference: GC SAN GREGORIO

LA ROCCA IMMOBILIARE
Propone in vendita eccellente soluzione indipendente, sita nel Comune di San Gregorio di Catania, estesa oltre oltre 250 mq. coperti e dotata di ampio spazio esterno di esclusiva proprietà. Il detto immobile, si presta ad un uso abitativo ma risulta al contempo una location ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva. Tra le peculiarità del già citato immobile, annoveriamo la presenza di un antico torchio posto all'interno dell'abitazione, di un antico pozzo insistente su corte esterna e di una cantina. Ulteriori dotazioni dell'immobile, sono: camino funzionante, tripli servizi, impianto di riscaldamento autonomo, ubicazione indubbiamente favorevole poiché prossima agli svincoli autostradali. La soluzione immobiliare proposta in vendita presenta accesso pedonale/carraio diretto da strada pubblica ma rimane, allo stesso tempo, immersa nella quiete e nella riservatezza dell'ampio spazio a verde del quale è dotata.
Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471
e-mail : giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com
Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a visitare il nostro sito
www.laroccaimmobiliare.com
oppure a raggiungerci presso la nostra sede in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT)
LA ROCCA IMMOBILIARE
"Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa"

If you want to know more, you can talk to Giuliana La Rocca.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
312 m² | commercial 518 m²
Rooms
5+
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
312.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
312.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
412.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
206.0 m²
Price information
Price
€ 480,000
Price per m²
1,538 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLANIMETRIA
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