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3-room flat via Caduti di Nassirya, San Martino in Rio

San Martino in RioVia Caduti di Nassirya
€ 353,000
3 rooms
108 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 07/26/2024
Description

reference: SMR-ART-A03

"Artemisia 3" è una casa in costruzione a San Martino in Rio, nel nuovo quartiere “Oltre le Querce”, con ingresso indipendente ed ampio giardino. Il giardino privato che circonda l’abitazione su due lati, il grazioso portico di accesso fanno di questa abitazione una soluzione ideale per giovani coppie e nuclei familiari in cerca di un’abitazione versatile e confortevole. Le stanze sono molto luminose e ben distribuite: la zona giorno è dotata di soggiorno con vetrata scorrevole, cucina abitabile e bagno; la zona notte è formata da tre camere da letto ed il secondo bagno. Completano l’abitazione un ampio portico su cui affaccia la zona giorno, la cantina e l’autorimessa collegata internamente all’abitazione. La superficie commerciale è di mq. 127, oltre al giardino privato di mq. 136. Come tutte le abitazioni del quartiere, questa casa con giardino a San Martino in Rio, è in classe energetica A4 ed offre delle eccellenti prestazioni energetiche unite ad alto comfort abitativo. La classificazione energetica deriva dalle scelte tecnologiche quali: • Riscaldamento a pavimento• Pompa di calore• Isolamento esterno con cappotto cm. 16• Pannelli fotovoltaici. A questi pregi, si aggiunge la garanzia di una costruzione stabile e sicura, progettata secondo moderni criteri antisismici.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
108 m² | commercial 138 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
107.8 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
107.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
16.8 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
5.2 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
2.4 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area

Garden

Floor
Ground floor
Surface
136.8 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
22.7 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²
Price information
Price
€ 353,000
Price per m²
3,269 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
Mais. 3 -PT arredo
Planimetria Artemisie
PP6- planGenerale_20 bassa risoluzione
    Additional options

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    Or

    Riccardo Isani