3-room flat via Cesare Battisti, Centro, Mantua

Il Team Baratti propone in vendita una proprietà posta al piano primo di palazzo oggetto di ristrutturazione integrale ultimata nel 2017.
Si accede alla medesima tramite androne comune o ascensore.
Nel vano scale delle scale è stato collocato un ascensore elettrico a batteria senza locale macchine, monofase, con portata di kg 480 (n°4 persone).
La porta d'ingresso all'unità immobiliare da 90x210 cm è di tipo blindato, finita con rivestimento sui due lati sia interno che esterno.
L'appartamento è composto da ingresso, un vano ad uso studio/salotto per conversazioni con nicchie per la collocazione di librerie, una zona living che gode di un eccezionale affaccio su via Roma tramite i tre ampie finestre di 140x150 cm, una cucina baricentrica agli ultimi due ambienti con aperture su entrambi, un disimpegno che porta ad una stanza con due grandi finestre su via Roma, ed un bagno, da ultimo una camera con annesso bagno.
Nella cucina è presente un lucernario a soffitto con apertura elettrificata, corredato di inferriata ornamentale interna apribile, in acciaio zincato verniciato, provvista di serratura di sicurezza.
L'unità è dotata di impianti di raffrescamento e riscaldamento a pavimento mediante pannelli radianti opportunamente integrati da deumidificatori.
L'impianto elettrico è stato ultimato, mancano le placchette di finitura; sono presenti l'impianto tv e videocitofonico con telecamera a colori, predisposti invece gli impianti di trasmissione dati e telefono.
I serramenti esterni risultano in metallo a taglio termico, verniciato di colore ruggine ossidato, forniti di vetro-camera stratificati antinfortunistici, con intercapedine riempita di gas argon.
L'unità gode di due bagni entrambi con attacchi per doppio lavabo, water e bidet sospesi, lavatrice, mentre i piatti doccia sono già installati.
I pavimenti possono essere posati a colla sul massetto lisciato già idoneamente posato.
Completa la proprietà immobiliare una cantina posta nel seminterrato.
Possibilità di acquisto di un garage doppio.
L'unità si presta anche per essere utilizzata come ufficio o studio per i quali è stata predisposta in alternativa all'uso abitativo.
Il Team Baratti è a disposizione per visite e ulteriori informazioni al 3318319818.

Classe Energetica: A